בבניין ברחוב הראשונים 7 בקריית ים (שכונת קריית ים ג) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,462 ₪, 45.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־35.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 64–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הראשונים 7 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 680,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,462 ₪. זה נמוך ב־45% מהמחיר למ״ר ברחוב הראשונים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-03 | 3 | 70 | 2 | 1,180,000 ₪ | 16,857 | דירה בבית קומות | 10444-1775-14 |
| 2025-05-13 | 3 | 70 | 3 | 1,125,000 ₪ | 16,071 | דירה בבית קומות | 10444-1775-16 |
| 2021-11-11 | 3 | 64 | 2 | 805,000 ₪ | 12,578 | דירה בבית קומות | 10444-1775-22 |
| 2021-05-23 | 3 | 65 | 2 | 680,000 ₪ | 10,462 | דירה בבית קומות | 10444-1775-6 |
| 2020-11-05 | 3 | 70 | 3 | 650,000 ₪ | 9,286 | דירה בבית קומות | 10444-1775-16 |
| 2017-03-30 | 3 | 80 | 2 | 500,000 ₪ | 6,250 | דירה בבית קומות | 10444-1775-22 |
| 2016-12-08 | 3 | 70 | 1 | 650,000 ₪ | 9,286 | דירה בבית קומות | 10444-1775-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 9,286 |
| 2017 | 1 | 6,250 |
| 2020 | 1 | 9,286 |
| 2021 | 2 | 12,578 |
| 2025 | 2 | 16,857 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 680,000 ₪ | 10,462 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,462 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 500,000 ₪ ל־1,180,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהראשונים 7, במחיר חציוני של ₪680,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.