בבניין ברחוב הראשונים 1 בקריית ים (שכונת קריית ים ג) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,308 ₪, 34.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 52–66 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הראשונים 1 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 640,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,308 ₪. זה נמוך ב־35% מהמחיר למ״ר ברחוב הראשונים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-26 | 3 | 53 | 3 | 1,000,000 ₪ | 18,868 | דירה בבית קומות | 10444-1781-12 |
| 2025-02-23 | 3 | 52 | 1 | 1,080,000 ₪ | 20,769 | דירה בבית קומות | 10444-1781-3 |
| 2022-08-09 | 3 | 52 | 2 | 950,000 ₪ | 18,269 | דירה בבית קומות | 10444-1781-8 |
| 2021-04-21 | 3 | 52 | 1 | 640,000 ₪ | 12,308 | דירה בבית קומות | 10444-1781-4 |
| 2021-01-21 | 3 | 52 | 1 | 600,000 ₪ | 11,538 | דירה בבית קומות | 10444-1781-3 |
| 2021-01-07 | 3 | 66 | 2 | 590,000 ₪ | 8,939 | דירה בבית קומות | 10444-1781-6 |
| 2020-12-03 | 3 | 62 | 3 | 635,000 ₪ | 10,242 | דירה בבית קומות | 10444-1781-10 |
| 2017-10-22 | 3 | 55 | 3 | 510,000 ₪ | 9,273 | דירה בבית קומות | 10444-1781-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,273 |
| 2020 | 1 | 10,242 |
| 2021 | 3 | 11,538 |
| 2022 | 1 | 18,269 |
| 2025 | 2 | 20,769 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 640,000 ₪ | 12,308 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,308 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 510,000 ₪ ל־1,080,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהראשונים 1, במחיר חציוני של ₪640,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.