בבניין ברחוב אהבת ציון 6 בקריית ים (שכונת א) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,087 ₪, 99.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־30.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 46–55 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אהבת ציון 6 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,087 ₪. זה גבוה ב־99% מהמחיר למ״ר ברחוב אהבת ציון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־50 מ״ר: 910,000 ₪ (טווח 820,000 ₪–1,030,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-06-25. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 3 | 46 | 1 | 1,050,000 ₪ | 22,826 | דירה בבית קומות | 10444-1331-5 |
| 2025-03-06 | 3 | 55 | 2 | 1,000,000 ₪ | 18,182 | דירה בבית קומות | 10444-1331-10 |
| 2025-02-05 | 3 | 50 | 1 | 900,000 ₪ | 18,000 | דירה בבית קומות | 10444-1331-1 |
| 2022-12-01 | 3 | 46 | 1 | 970,000 ₪ | 21,087 | דירה בבית קומות | 10444-1331-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 21,087 |
| 2025 | 3 | 18,182 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,000,000 ₪ | 21,087 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,087 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 900,000 ₪ ל־1,050,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־50 מ״ר) מוערכת בכ־910,000 ₪, בטווח 820K ₪–1.03M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
4 עסקאות נרשמו בבניין באהבת ציון 6, במחיר חציוני של ₪1,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.