בבניין ברחוב אהבת ציון 21 בקריית ים (שכונת א) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,500 ₪, 15.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־22.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 60–134 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אהבת ציון 21 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,111,100 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,500 ₪. זה גבוה ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב אהבת ציון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-17 | 3 | 88 | קרקע | 1,111,100 ₪ | 12,626 | דירה בבית קומות | 10444-983-4 |
| 2022-03-04 | 3 | 105 | 1 | 840,000 ₪ | 8,000 | דירה בבית קומות | 10444-983-7 |
| 2021-11-25 | 5 | 134 | קרקע | 1,435,000 ₪ | 10,709 | דירה בבית קומות | 10444-983-5 |
| 2018-02-27 | 3 | 60 | 1 | 750,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 10444-983-8 |
| 2017-02-14 | 4 | 76 | קרקע | 1,111,100 ₪ | 14,620 | דירה בבית קומות | 10444-983-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,620 |
| 2018 | 1 | 12,500 |
| 2021 | 1 | 10,709 |
| 2022 | 1 | 8,000 |
| 2024 | 1 | 12,626 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 840,000 ₪ | 12,500 |
| 4 | 1 | 1,111,100 ₪ | 14,620 |
| 5 | 1 | 1,435,000 ₪ | 10,709 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 750,000 ₪ ל־1,435,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באהבת ציון 21, במחיר חציוני של ₪1,111,100. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.