בבניין ברחוב אהבת ציון 13 בקריית ים (שכונת א) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,354 ₪, 26.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־48.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 158–184 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אהבת ציון 13 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,360,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,354 ₪. זה נמוך ב־27% מהמחיר למ״ר ברחוב אהבת ציון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-08-16 | 6 | 158 | 1 | 1,420,000 ₪ | 8,987 | דירת גן | 10444-81-4 |
| 2020-10-11 | 5.5 | 158 | 1 | 1,320,000 ₪ | 8,354 | דירה בבית קומות | 10444-81-3 |
| 2019-06-17 | 5 | 184 | 1 | 1,360,000 ₪ | 7,391 | דירה בבית קומות | 10444-81-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 7,391 |
| 2020 | 1 | 8,354 |
| 2021 | 1 | 8,987 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 1 | 1,360,000 ₪ | 7,391 |
| 5.5 | 1 | 1,320,000 ₪ | 8,354 |
| 6 | 1 | 1,420,000 ₪ | 8,987 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,354 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,320,000 ₪ ל־1,420,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין באהבת ציון 13, במחיר חציוני של ₪1,360,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.