בבניין ברחוב כצנלסון 4 בקריית טבעון תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,919 ₪, 16.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 61–74 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כצנלסון 4 בקריית טבעון נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,030,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,919 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב כצנלסון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-15 | 3 | 61 | 2 | 1,400,000 ₪ | 22,951 | דירה בבית קומות | 11394-332-26 |
| 2024-02-27 | 3 | 72 | קרקע | 1,740,000 ₪ | 24,167 | דירה בבית קומות | 11394-332-17 |
| 2023-01-25 | 3 | 73 | קרקע | 1,465,000 ₪ | 20,068 | דירה בבית קומות | 11394-332-22 |
| 2021-08-01 | 3 | 74 | 2 | 1,030,000 ₪ | 13,919 | דירה בבית קומות | 11394-332-27 |
| 2020-10-29 | 3 | 73 | קרקע | 975,000 ₪ | 13,356 | דירה בבית קומות | 11394-332-22 |
| 2020-01-29 | 3 | 61 | 2 | 396,000 ₪ | 6,492 | דירה בבית קומות | 11394-332-27 |
| 2017-03-02 | 3 | 61 | 2 | 810,000 ₪ | 13,279 | דירה בבית קומות | 11394-332-21 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,279 |
| 2020 | 2 | 13,356 |
| 2021 | 1 | 13,919 |
| 2023 | 1 | 20,068 |
| 2024 | 2 | 24,167 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 1,030,000 ₪ | 13,919 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,919 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 396,000 ₪ ל־1,740,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בכצנלסון 4, במחיר חציוני של ₪1,030,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.