בבניין ברחוב כצנלסון 28 בקריית טבעון תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,493 ₪, 13.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 59–71 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כצנלסון 28 בקריית טבעון נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 895,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,493 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב כצנלסון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-18 | 3 | 59 | 3 | 1,250,000 ₪ | 21,186 | דירה בבית קומות | 11394-417-6 |
| 2021-06-21 | 3 | 71 | 1 | 807,000 ₪ | 11,366 | דירה בבית קומות | 11394-417-5 |
| 2020-01-29 | 3 | 69 | 3 | 825,000 ₪ | 11,957 | דירה בבית קומות | 11394-417-6 |
| 2019-12-01 | 3 | 69 | 4 | 1,000,000 ₪ | 14,493 | דירה בבית קומות | 11394-417-10 |
| 2018-07-26 | 3 | 59 | 1 | 895,000 ₪ | 15,169 | דירה בבית קומות | 11394-417-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 15,169 |
| 2019 | 1 | 14,493 |
| 2020 | 1 | 11,957 |
| 2021 | 1 | 11,366 |
| 2023 | 1 | 21,186 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 895,000 ₪ | 14,493 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,493 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 807,000 ₪ ל־1,250,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בכצנלסון 28, במחיר חציוני של ₪895,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.