בבניין ברחוב הירדן 40 בקריית שמונה תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,162 ₪, 5.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־20.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 54–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הירדן 40 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 530,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,162 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב הירדן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 4 | 70 | 4 | 460,000 ₪ | 6,571 | דירה בבית קומות | 13168-33-24 |
| 2024-04-15 | 4 | 74 | 3 | 750,000 ₪ | 10,135 | דירה בבית קומות | 13168-33-5 |
| 2022-05-20 | 4 | 70 | 1 | 680,000 ₪ | 9,714 | דירה בבית קומות | 13168-33-26 |
| 2021-02-18 | 4 | 74 | 3 | 530,000 ₪ | 7,162 | דירה בבית קומות | 13168-33-5 |
| 2020-01-12 | 3 | 80 | 3 | 440,000 ₪ | 5,500 | דירה בבית קומות | 13168-33-13 |
| 2019-05-07 | 4 | 77 | 2 | 530,000 ₪ | 6,883 | דירה בבית קומות | 13168-33-27 |
| 2019-03-10 | 3 | 76 | 3 | 457,000 ₪ | 6,013 | דירה בבית קומות | 13168-33-14 |
| 2017-05-18 | 4 | 54 | 3 | 420,000 ₪ | 7,778 | דירה בבית קומות | 13168-33-22 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,778 |
| 2019 | 2 | 6,883 |
| 2020 | 1 | 5,500 |
| 2021 | 1 | 7,162 |
| 2022 | 1 | 9,714 |
| 2024 | 1 | 10,135 |
| 2025 | 1 | 6,571 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 457,000 ₪ | 6,013 |
| 4 | 6 | 530,000 ₪ | 7,778 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,162 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 420,000 ₪ ל־750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהירדן 40, במחיר חציוני של ₪530,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.