בבניין ברחוב הירדן 32 בקריית שמונה תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,615 ₪, 3.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־15.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 59–65 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הירדן 32 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 495,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,615 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב הירדן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-11 | 3 | 59 | 3 | 635,000 ₪ | 10,763 | דירה בבית קומות | 13168-50-23 |
| 2022-07-21 | 3 | 59 | 2 | 745,000 ₪ | 12,627 | דירה בבית קומות | 13168-50-13 |
| 2021-10-17 | 3 | 60 | 4 | 420,000 ₪ | 7,000 | דירה בבית קומות | 13168-50-18 |
| 2021-02-19 | 3 | 59 | 4 | 400,000 ₪ | 6,780 | דירה בבית קומות | 13168-50-17 |
| 2020-01-12 | 3 | 59 | 2 | 560,000 ₪ | 9,492 | דירה בבית קומות | 13168-50-13 |
| 2019-01-30 | 3 | 59 | 2 | 410,000 ₪ | 6,949 | דירה בבית קומות | 13168-50-13 |
| 2018-08-20 | 3 | 65 | 1 | 495,000 ₪ | 7,615 | דירה בבית קומות | 13168-50-11 |
| 2018-07-30 | 3 | 60 | 1 | 549,000 ₪ | 9,150 | דירה בבית קומות | 13168-50-28 |
| 2017-10-20 | 3 | 59 | 4 | 372,000 ₪ | 6,305 | דירה בבית קומות | 13168-50-17 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 6,305 |
| 2018 | 2 | 9,150 |
| 2019 | 1 | 6,949 |
| 2020 | 1 | 9,492 |
| 2021 | 2 | 7,000 |
| 2022 | 1 | 12,627 |
| 2025 | 1 | 10,763 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 495,000 ₪ | 7,615 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,615 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 372,000 ₪ ל־745,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהירדן 32, במחיר חציוני של ₪495,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.