בבניין ברחוב הירדן 36 בקריית שמונה תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,226 ₪, 18.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 96–117 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הירדן 36 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 660,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,226 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב הירדן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-11 | 5 | 117 | 1 | 500,000 ₪ | 4,274 | דירה בבית קומות | 13168-58-1 |
| 2023-01-08 | 3 | 97 | 2 | 930,000 ₪ | 9,588 | דירה בבית קומות | 13168-58-26 |
| 2019-09-17 | 4 | 117 | 2 | 660,000 ₪ | 5,641 | דירה בבית קומות | 13168-58-8 |
| 2018-12-13 | 4 | 106 | 1 | 660,000 ₪ | 6,226 | דירה בבית קומות | 13168-58-7 |
| 2018-04-25 | 5 | 96 | 2 | 635,000 ₪ | 6,615 | דירה בבית קומות | 13168-58-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 6,615 |
| 2019 | 1 | 5,641 |
| 2023 | 1 | 9,588 |
| 2025 | 1 | 4,274 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 930,000 ₪ | 9,588 |
| 4 | 2 | 660,000 ₪ | 6,226 |
| 5 | 2 | 635,000 ₪ | 6,615 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,226 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 500,000 ₪ ל־930,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהירדן 36, במחיר חציוני של ₪660,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.