בבניין ברחוב הירדן 2 בקריית שמונה תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,750 ₪, 42.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־19.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 160–192 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הירדן 2 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,720,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,750 ₪. זה גבוה ב־43% מהמחיר למ״ר ברחוב הירדן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-07 | 5 | 192 | 1 | 2,100,000 ₪ | 10,938 | קוטג' דו משפחתי | 13169-19-9 |
| 2022-03-27 | 5 | 186 | 1 | 1,175,000 ₪ | 6,317 | קוטג' דו משפחתי | 13169-19-8 |
| 2021-06-22 | 6 | 160 | 1 | 1,720,000 ₪ | 10,750 | דירה בבית קומות | 13169-19-5 |
| 2019-10-31 | 5 | 160 | 1,051,000 ₪ | 6,569 | בית בודד | 13169-19-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 6,569 |
| 2021 | 1 | 10,750 |
| 2022 | 1 | 6,317 |
| 2023 | 1 | 10,938 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 3 | 1,175,000 ₪ | 6,569 |
| 6 | 1 | 1,720,000 ₪ | 10,750 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,750 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,051,000 ₪ ל־2,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהירדן 2, במחיר חציוני של ₪1,720,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.