בבניין ברחוב ענת גוב 8 בקריית אונו תועדו 35 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,075 ₪, 33.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־51.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 77–140 מ״ר. בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־84.6% מבשלוש השנים שלפניהן (3 מול 32 עסקאות). כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ענת גוב 8 בקריית אונו נמכרו בשלוש השנים האחרונות 3 דירות, לעומת 32 בתקופה שקדמה — ירידה של 91% בכמות המכירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,870,757 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,075 ₪. זה נמוך ב־34% מהמחיר למ״ר ברחוב ענת גוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־125 מ״ר: 3,480,000 ₪ (טווח 3,130,000 ₪–3,820,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-23. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 35 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 5 | 140 | 3,440,000 ₪ | 24,571 | דירה בבית קומות | 7347-16-119 | |
| 2026-05-12 | 5 | 125 | 3,500,000 ₪ | 28,000 | דירה בבית קומות | 7347-16-109 | |
| 2025-10-30 | 5 | 110 | 3,060,000 ₪ | 27,818 | דירה בבית קומות | 7347-16-72 | |
| 2021-04-21 | 3 | 77 | 1,254,000 ₪ | 16,286 | דירה בבית קומות | 7347-16-63 | |
| 2021-03-20 | 3 | 84 | 1,254,022 ₪ | 14,929 | דירה | 7347-16-125 | |
| 2021-03-16 | 3 | 85 | 1,246,907 ₪ | 14,669 | דירה | 7347-16-115 | |
| 2021-03-16 | 3 | 85 | 1,271,283 ₪ | 14,956 | דירה | 7347-16-116 | |
| 2021-03-16 | 5 | 125 | 1,870,757 ₪ | 14,966 | דירה | 7347-16-117 | |
| 2021-03-16 | 5 | 125 | 1,926,415 ₪ | 15,411 | דירה | 7347-16-118 | |
| 2021-03-16 | 5 | 125 | 1,945,359 ₪ | 15,563 | דירה | 7347-16-119 | |
| 2021-03-15 | 5 | 126 | 1,878,384 ₪ | 14,908 | דירה | 7347-16-110 | |
| 2021-03-15 | 5 | 110 | 1,706,473 ₪ | 15,513 | דירה | 7347-16-109 | |
| 2021-03-15 | 5 | 85 | 1,279,047 ₪ | 15,048 | דירה | 7347-16-108 | |
| 2021-03-14 | 5 | 85 | 1,349,070 ₪ | 15,871 | דירה | 7347-16-102 | |
| 2021-03-14 | 5 | 85 | 2,157,999 ₪ | 25,388 | דירה | 7347-16-104 | |
| 2021-03-14 | 5 | 126 | 1,924,120 ₪ | 15,271 | דירה | 7347-16-103 | |
| 2021-03-13 | 5 | 125 | 1,904,155 ₪ | 15,233 | דירה | 7347-16-98 | |
| 2021-03-13 | 4 | 110 | 1,609,578 ₪ | 14,633 | דירה | 7347-16-96 | |
| 2021-03-13 | 5 | 126 | 1,878,485 ₪ | 14,909 | דירה | 7347-16-97 | |
| 2021-03-10 | 5 | 110 | 1,659,565 ₪ | 15,087 | דירה | 7347-16-94 | |
| 2021-03-09 | 5 | 125 | 1,827,497 ₪ | 14,620 | דירה | 7347-16-85 | |
| 2021-03-09 | 5 | 125 | 1,877,171 ₪ | 15,017 | דירה | 7347-16-88 | |
| 2021-03-09 | 5 | 85 | 1,270,723 ₪ | 14,950 | דירה | 7347-16-84 | |
| 2021-03-09 | 5 | 125 | 1,848,856 ₪ | 14,791 | דירה | 7347-16-86 | |
| 2021-03-06 | 5 | 125 | 1,885,551 ₪ | 15,084 | דירה | 7347-16-82 |
החלוקה משוערת לפי דפוס הרישום (רישום מרוכז בתחילת חיי הבניין ומכירה חוזרת של אותה תת־חלקה) — המאגר אינו מציין את זהות המוכר.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 32 | 15,073 |
| 2025 | 1 | 27,818 |
| 2026 | 2 | 28,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,254,022 ₪ | 14,940 |
| 4 | 2 | 1,609,578 ₪ | 14,633 |
| 5 | 28 | 1,884,105 ₪ | 15,166 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 35 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,075 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,246,907 ₪ ל־3,500,000 ₪.
בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־84.6% מבשלוש השנים שלפניהן (3 מול 32 עסקאות). ההשוואה נעשית על חציון המחיר למ״ר, ללא עסקאות חריגות שנראות כמכירת חלק מדירה.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־125 מ״ר) מוערכת בכ־3,480,000 ₪, בטווח 3.13M ₪–3.82M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
35 עסקאות נרשמו בבניין בענת גוב 8, במחיר חציוני של ₪1,870,757. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.