בבניין ברחוב ענת גוב 7 בקריית אונו תועדו 41 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,993 ₪, 34% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־51.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 76–159 מ״ר. בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־78.1% מבשלוש השנים שלפניהן (7 מול 34 עסקאות). כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ענת גוב 7 בקריית אונו נמכרו בשלוש השנים האחרונות 7 דירות, לעומת 34 בתקופה שקדמה — ירידה של 79% בכמות המכירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,855,201 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,993 ₪. זה נמוך ב־34% מהמחיר למ״ר ברחוב ענת גוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־121 מ״ר: 4,150,000 ₪ (טווח 3,570,000 ₪–4,560,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-17. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 41 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 4 | 121 | 3,000,000 ₪ | 24,793 | דירה בבית קומות | 7347-17-107 | |
| 2026-05-27 | 5 | 123 | 2,950,000 ₪ | 23,984 | דירה בבית קומות | 7347-17-80 | |
| 2025-11-26 | 4 | 120 | 3,200,000 ₪ | 26,667 | דירה בבית קומות | 7347-17-67 | |
| 2025-08-05 | 4 | 110 | 3,300,000 ₪ | 30,000 | דירה בבית קומות | 7347-17-92 | |
| 2025-07-31 | 3 | 77 | 2,680,000 ₪ | 34,805 | דירה בבית קומות | 7347-17-111 | |
| 2025-05-22 | 5 | 140 | 3,530,000 ₪ | 25,214 | דירה בבית קומות | 7347-17-104 | |
| 2025-02-26 | 5 | 155 | 5,310,000 ₪ | 34,258 | דירה בבית קומות | 7347-17-123 | |
| 2021-05-24 | 3 | 77 | 1,229,000 ₪ | 15,961 | דירה בבית קומות | 7347-17-63 | |
| 2021-05-23 | 3 | 77 | 1,195,000 ₪ | 15,519 | דירה בבית קומות | 7347-17-111 | |
| 2021-03-24 | 5 | 125 | 1,847,857 ₪ | 14,783 | דירה | 7347-17-125 | |
| 2021-03-24 | 4 | 110 | 1,642,700 ₪ | 14,934 | דירה | 7347-17-123 | |
| 2021-03-24 | 4 | 110 | 1,597,652 ₪ | 14,524 | דירה | 7347-17-122 | |
| 2021-03-24 | 3 | 85 | 1,274,821 ₪ | 14,998 | דירה | 7347-17-121 | |
| 2021-03-24 | 5 | 125 | 1,838,749 ₪ | 14,710 | דירה | 7347-17-124 | |
| 2021-03-23 | 3 | 85 | 1,262,665 ₪ | 14,855 | דירה | 7347-17-111 | |
| 2021-03-23 | 5 | 110 | 2,497,000 ₪ | 22,700 | דירה | 7347-17-115 | |
| 2021-03-23 | 5 | 125 | 1,874,138 ₪ | 14,993 | דירה | 7347-17-114 | |
| 2021-03-23 | 5 | 125 | 1,866,995 ₪ | 14,936 | דירה | 7347-17-113 | |
| 2021-03-23 | 5 | 125 | 1,855,201 ₪ | 14,842 | דירה | 7347-17-112 | |
| 2021-03-21 | 5 | 125 | 2,799,599 ₪ | 22,397 | דירה | 7347-17-107 | |
| 2021-03-21 | 3 | 125 | 1,873,038 ₪ | 14,984 | דירה | 7347-17-106 | |
| 2021-03-21 | 5 | 126 | 1,801,781 ₪ | 14,300 | דירה | 7347-17-105 | |
| 2021-03-20 | 5 | 85 | 1,285,500 ₪ | 15,124 | דירה | 7347-17-98 | |
| 2021-03-20 | 5 | 125 | 1,893,969 ₪ | 15,152 | דירה | 7347-17-99 | |
| 2021-03-20 | 5 | 159 | 4,525,000 ₪ | 28,459 | דירה | 7347-17-100 |
החלוקה משוערת לפי דפוס הרישום (רישום מרוכז בתחילת חיי הבניין ומכירה חוזרת של אותה תת־חלקה) — המאגר אינו מציין את זהות המוכר.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 34 | 14,973 |
| 2025 | 5 | 30,000 |
| 2026 | 2 | 24,793 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 10 | 1,274,821 ₪ | 15,115 |
| 4 | 7 | 1,646,757 ₪ | 16,468 |
| 5 | 24 | 1,861,837 ₪ | 14,936 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 41 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,993 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,148,746 ₪ ל־5,310,000 ₪.
בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־78.1% מבשלוש השנים שלפניהן (7 מול 34 עסקאות). ההשוואה נעשית על חציון המחיר למ״ר, ללא עסקאות חריגות שנראות כמכירת חלק מדירה.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־121 מ״ר) מוערכת בכ־4,150,000 ₪, בטווח 3.57M ₪–4.56M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
41 עסקאות נרשמו בבניין בענת גוב 7, במחיר חציוני של ₪1,855,201. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.