בבניין ברחוב ענת גוב 5 בקריית אונו תועדו 177 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,928 ₪, 35.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־52.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 76–156 מ״ר. בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־92.1% מבשלוש השנים שלפניהן (11 מול 166 עסקאות). כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ענת גוב 5 בקריית אונו נמכרו בשלוש השנים האחרונות 11 דירות, לעומת 166 בתקופה שקדמה — ירידה של 93% בכמות המכירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,829,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,928 ₪. זה נמוך ב־35% מהמחיר למ״ר ברחוב ענת גוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־125 מ״ר: 3,600,000 ₪ (טווח 3,240,000 ₪–3,960,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 9 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-12-07. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 177 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-07 | 5 | 140 | 3,325,000 ₪ | 23,750 | דירה בבית קומות | 7347-17-21 | |
| 2025-08-18 | 3 | 98 | 2,600,000 ₪ | 26,531 | דירה בבית קומות | 7347-17-8 | |
| 2024-12-23 | 5 | 125 | 3,677,000 ₪ | 29,416 | דירה בבית קומות | 7347-17-51 | |
| 2024-11-28 | 5 | 125 | 3,650,000 ₪ | 29,200 | דירה בבית קומות | 7347-17-37 | |
| 2024-06-27 | 5 | 125 | 3,566,000 ₪ | 28,528 | דירה בבית קומות | 7347-17-46 | |
| 2024-06-20 | 5 | 125 | 3,596,000 ₪ | 28,768 | דירה בבית קומות | 7347-17-56 | |
| 2024-05-24 | 5 | 125 | 3,537,000 ₪ | 28,296 | דירה בבית קומות | 7347-17-47 | |
| 2024-01-21 | 5 | 155 | 5,345,000 ₪ | 34,484 | דירה בבית קומות | 7347-17-62 | |
| 2024-01-18 | 5 | 125 | 3,554,000 ₪ | 28,432 | דירה בבית קומות | 7347-17-57 | |
| 2023-12-12 | 5 | 156 | 5,399,000 ₪ | 34,609 | דירה בבית קומות | 7347-17-61 | |
| 2023-11-09 | 5 | 125 | 3,479,000 ₪ | 27,832 | דירה בבית קומות | 7347-17-42 | |
| 2023-08-15 | 5 | 125 | 3,546,000 ₪ | 28,368 | דירה בבית קומות | 7347-17-52 | |
| 2023-08-10 | 5 | 156 | 5,478,000 ₪ | 35,115 | דירה בבית קומות | 7347-17-61 | |
| 2022-10-13 | 5 | 125 | 3,644,000 ₪ | 29,152 | דירה בבית קומות | 7347-17-51 | |
| 2022-05-09 | 5 | 125 | 3,399,000 ₪ | 27,192 | דירה בבית קומות | 7347-17-56 | |
| 2022-05-09 | 5 | 125 | 3,426,000 ₪ | 27,408 | דירה בבית קומות | 7347-17-52 | |
| 2022-05-09 | 5 | 125 | 3,454,000 ₪ | 27,632 | דירה בבית קומות | 7347-17-57 | |
| 2022-05-09 | 5 | 125 | 3,376,000 ₪ | 27,008 | דירה בבית קומות | 7347-17-51 | |
| 2022-03-28 | 5 | 125 | 3,346,000 ₪ | 26,768 | דירה בבית קומות | 7347-17-52 | |
| 2021-11-17 | 3 | 76 | 1,157,000 ₪ | 15,224 | דירה בבית קומות | 7347-17-9 | |
| 2021-11-16 | 3 | 76 | 1,149,000 ₪ | 15,118 | דירה בבית קומות | 7347-17-19 | |
| 2021-11-15 | 3 | 79 | 1,123,000 ₪ | 14,215 | דירה בבית קומות | 7347-17-9 | |
| 2021-10-21 | 3 | 76 | 1,134,000 ₪ | 14,921 | דירה בבית קומות | 7347-17-14 | |
| 2021-09-20 | 3 | 85 | 2,306,000 ₪ | 27,129 | דירה בבית קומות | 7347-17-58 | |
| 2021-08-02 | 3 | 110 | 2,695,000 ₪ | 24,500 | דירה בבית קומות | 7347-17-58 |
החלוקה משוערת לפי דפוס הרישום (רישום מרוכז בתחילת חיי הבניין ומכירה חוזרת של אותה תת־חלקה) — המאגר אינו מציין את זהות המוכר.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 158 | 14,824 |
| 2022 | 6 | 27,408 |
| 2023 | 4 | 34,609 |
| 2024 | 7 | 28,768 |
| 2025 | 2 | 26,531 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 83 | 1,252,000 ₪ | 14,869 |
| 4 | 9 | 1,642,000 ₪ | 14,927 |
| 5 | 85 | 1,871,000 ₪ | 14,968 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 177 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,928 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,094,000 ₪ ל־5,478,000 ₪.
בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־92.1% מבשלוש השנים שלפניהן (11 מול 166 עסקאות). ההשוואה נעשית על חציון המחיר למ״ר, ללא עסקאות חריגות שנראות כמכירת חלק מדירה.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־125 מ״ר) מוערכת בכ־3,600,000 ₪, בטווח 3.24M ₪–3.96M ₪, לפי 9 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
177 עסקאות נרשמו בבניין בענת גוב 5, במחיר חציוני של ₪1,829,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.