בבניין ברחוב ענת גוב 1 בקריית אונו תועדו 232 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,310 ₪, 55.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־22% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–7 חדרים, בשטח 61–172 מ״ר. בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־19.2% מבשלוש השנים שלפניהן (7 מול 225 עסקאות). כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ענת גוב 1 בקריית אונו נמכרו בשלוש השנים האחרונות 7 דירות, לעומת 225 בתקופה שקדמה — ירידה של 97% בכמות המכירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,516,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,310 ₪. זה גבוה ב־56% מהמחיר למ״ר ברחוב ענת גוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־125 מ״ר: 3,610,000 ₪ (טווח 3,220,000 ₪–3,970,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 7 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-17. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 232 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 4 | 105 | 6 | 3,030,000 ₪ | 28,857 | דירה בבית קומות | 7347-18-238 |
| 2026-02-01 | 5 | 129 | 3 | 3,250,000 ₪ | 25,194 | דירה בבית קומות | 7347-18-237 |
| 2025-09-14 | 5 | 125 | 3 | 3,300,000 ₪ | 26,400 | דירה בבית קומות | 7347-18-236 |
| 2025-04-28 | 5 | 169 | 11 | 5,464,000 ₪ | 32,331 | דירה בבית קומות | 7347-18-242 |
| 2025-04-27 | 5 | 169 | 11 | 5,457,500 ₪ | 32,293 | 7347-18-235 | |
| 2025-02-18 | 4 | 110 | 8 | 2,600,000 ₪ | 23,636 | דירה בבית קומות | 7347-18-234 |
| 2024-08-01 | 4 | 105 | 3 | 3,250,000 ₪ | 30,952 | דירה בבית קומות | 7347-18-252 |
| 2022-11-16 | 3 | 78 | 9 | 2,758,000 ₪ | 35,359 | דירה בבית קומות | 7347-18-277 |
| 2022-11-15 | 3 | 78 | 9 | 2,752,200 ₪ | 35,285 | 7347-18-231 | |
| 2022-10-12 | 4 | 100 | 9 | 3,179,000 ₪ | 31,790 | דירה בבית קומות | 7347-18-311 |
| 2022-10-11 | 4 | 100 | 9 | 3,173,500 ₪ | 31,735 | 7347-18-230 | |
| 2022-10-06 | 4 | 100 | 9 | 3,159,000 ₪ | 31,590 | דירה בבית קומות | 7347-18-319 |
| 2022-10-05 | 4 | 100 | 9 | 3,153,700 ₪ | 31,537 | 7347-18-229 | |
| 2022-06-30 | 3 | 78 | 8 | 2,295,000 ₪ | 29,423 | דירה בבית קומות | 7347-18-228 |
| 2022-05-04 | 5 | 117 | 9 | 3,379,000 ₪ | 28,880 | דירה בבית קומות | 7347-18-225 |
| 2022-05-04 | 5 | 117 | 9 | 3,404,000 ₪ | 29,094 | דירה בבית קומות | 7347-18-226 |
| 2022-05-03 | 5 | 118 | 9 | 3,373,500 ₪ | 28,589 | 7347-18-223 | |
| 2022-05-03 | 5 | 118 | 9 | 3,398,250 ₪ | 28,799 | 7347-18-224 | |
| 2021-09-13 | 4 | 100 | 5 | 2,436,000 ₪ | 24,360 | דירה בבית קומות | 7347-18-222 |
| 2021-09-12 | 4 | 100 | 5 | 2,431,000 ₪ | 24,310 | 7347-18-221 | |
| 2021-07-08 | 2 | 62 | 1 | 2,121,000 ₪ | 34,210 | דירה בבית קומות | 7347-18-218 |
| 2021-07-08 | 3 | 77 | 2,427,000 ₪ | 31,519 | דירה | 7347-18-220 | |
| 2021-07-08 | 2 | 62 | 2,115,500 ₪ | 34,121 | דירה | 7347-18-219 | |
| 2021-07-05 | 4 | 100 | 2,736,000 ₪ | 27,360 | דירה בבית קומות | 7347-18-216 | |
| 2021-07-05 | 4 | 100 | 2,731,000 ₪ | 27,310 | דירה | 7347-18-217 |
החלוקה משוערת לפי דפוס הרישום (רישום מרוכז בתחילת חיי הבניין ומכירה חוזרת של אותה תת־חלקה) — המאגר אינו מציין את זהות המוכר.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 88 | 24,010 |
| 2021 | 126 | 24,310 |
| 2022 | 11 | 31,537 |
| 2024 | 1 | 30,952 |
| 2025 | 4 | 32,293 |
| 2026 | 2 | 28,857 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 2,115,500 ₪ | 34,121 |
| 3 | 46 | 1,989,500 ₪ | 25,405 |
| 4 | 93 | 2,476,000 ₪ | 24,360 |
| 5 | 88 | 2,663,000 ₪ | 22,733 |
| 7 | 1 | 2,508,000 ₪ | 25,080 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 232 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,310 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,678,000 ₪ ל־5,464,000 ₪.
בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־19.2% מבשלוש השנים שלפניהן (7 מול 225 עסקאות). ההשוואה נעשית על חציון המחיר למ״ר, ללא עסקאות חריגות שנראות כמכירת חלק מדירה.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־125 מ״ר) מוערכת בכ־3,610,000 ₪, בטווח 3.22M ₪–3.97M ₪, לפי 7 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
232 עסקאות נרשמו בבניין בענת גוב 1, במחיר חציוני של ₪2,516,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.