בבניין ברחוב הגליל 11 בקריית ביאליק (שכונת דרום) תועדו 10 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,574 ₪, 12% מעל חציון שאר הרחוב ו־27.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 50–73 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגליל 11 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 10 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 628,700 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,574 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב הגליל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 2.5 חדרים, כ־66 מ״ר: 1,100,000 ₪ (טווח 950,000 ₪–1,210,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-02-19. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 10 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-19 | 2 | 66 | קרקע | 970,000 ₪ | 14,697 | דירה בבית קומות | 11589-90-4 |
| 2025-10-08 | 3 | 53 | 2 | 975,000 ₪ | 18,396 | דירה בבית קומות | 11589-90-18 |
| 2024-12-16 | 2 | 66 | 2 | 890,000 ₪ | 13,485 | דירה בבית קומות | 11589-90-15 |
| 2023-11-22 | 2.5 | 50 | 2 | 830,000 ₪ | 16,600 | דירה בבית קומות | 11589-90-17 |
| 2021-08-05 | 3 | 53 | 1 | 620,000 ₪ | 11,698 | דירה בבית קומות | 11589-90-7 |
| 2021-04-16 | 2 | 66 | 2 | 565,000 ₪ | 8,561 | דירה בבית קומות | 11589-90-17 |
| 2020-07-03 | 2 | 50 | קרקע | 628,700 ₪ | 12,574 | דירה בבית קומות | 11589-90-3 |
| 2019-06-27 | 2 | 66 | קרקע | 600,000 ₪ | 9,091 | דירה בבית קומות | 11589-90-2 |
| 2019-05-19 | 3 | 73 | 2 | 540,000 ₪ | 7,397 | דירה בבית קומות | 11589-90-18 |
| 2018-04-17 | 3 | 72 | 2 | 520,000 ₪ | 7,222 | דירה בבית קומות | 11589-90-18 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 7,222 |
| 2019 | 2 | 9,091 |
| 2020 | 1 | 12,574 |
| 2021 | 2 | 11,698 |
| 2023 | 1 | 16,600 |
| 2024 | 1 | 13,485 |
| 2025 | 1 | 18,396 |
| 2026 | 1 | 14,697 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 628,700 ₪ | 12,574 |
| 2.5 | 1 | 830,000 ₪ | 16,600 |
| 3 | 4 | 620,000 ₪ | 11,698 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 10 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,574 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 520,000 ₪ ל־975,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (2.5 חדרים, כ־66 מ״ר) מוערכת בכ־1,100,000 ₪, בטווח 950K ₪–1.21M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
10 עסקאות נרשמו בבניין בהגליל 11, במחיר חציוני של ₪628,700. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.