בבניין ברחוב יהודה הנשיא 26 בקריית אתא (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,765 ₪, 9.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־28.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 112–126 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יהודה הנשיא 26 בקריית אתא נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,765 ₪. זה גבוה ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב יהודה הנשיא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-22 | 5 | 126 | 1,830,000 ₪ | 14,524 | דירה בבית קומות | 11017-70-18 | |
| 2020-01-28 | 5 | 118 | 4 | 1,410,000 ₪ | 11,949 | דירה בבית קומות | 11017-70-25 |
| 2019-05-15 | 5 | 119 | 1,400,000 ₪ | 11,765 | דירה | 11017-70-6 | |
| 2018-11-18 | 5 | 112 | 4 | 1,300,000 ₪ | 11,607 | דירה בבית קומות | 11017-70-20 |
| 2018-09-13 | 5 | 119 | 1,400,000 ₪ | 11,765 | דירה | 11017-70-8 | |
| 2018-06-25 | 5 | 119 | 2 | 1,420,000 ₪ | 11,933 | דירה בבית קומות | 11017-70-17 |
| 2017-11-14 | 5 | 112 | 2 | 1,300,000 ₪ | 11,607 | דירה בבית קומות | 11017-70-17 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 11,607 |
| 2018 | 3 | 11,765 |
| 2019 | 1 | 11,765 |
| 2020 | 1 | 11,949 |
| 2024 | 1 | 14,524 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 7 | 1,400,000 ₪ | 11,765 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,765 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,300,000 ₪ ל־1,830,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין ביהודה הנשיא 26, במחיר חציוני של ₪1,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.