בבניין ברחוב יאיר 4 בקריית אתא (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,667 ₪, 5% מעל חציון שאר הרחוב ו־29.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 57–66 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יאיר 4 בקריית אתא נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 665,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,667 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב יאיר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 3 | 57 | קרקע | 800,000 ₪ | 14,035 | דירה בבית קומות | 10503-112-14 |
| 2024-01-11 | 3 | 57 | 2 | 720,000 ₪ | 12,632 | דירה בבית קומות | 10503-112-17 |
| 2022-11-16 | 3 | 66 | 2 | 620,000 ₪ | 9,394 | דירה בבית קומות | 10503-112-18 |
| 2022-11-14 | 3 | 57 | קרקע | 665,000 ₪ | 11,667 | דירה בבית קומות | 10503-112-8 |
| 2022-05-03 | 3 | 57 | קרקע | 585,000 ₪ | 10,263 | דירה בבית קומות | 10503-112-2 |
| 2019-08-07 | 3 | 57 | 2 | 495,000 ₪ | 8,684 | דירה בבית קומות | 10503-112-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 8,684 |
| 2022 | 3 | 10,263 |
| 2024 | 1 | 12,632 |
| 2026 | 1 | 14,035 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 665,000 ₪ | 11,667 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 495,000 ₪ ל־800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין ביאיר 4, במחיר חציוני של ₪665,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.