בבניין ברחוב יאיר 10 בקריית אתא (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,821 ₪, 13.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־40.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 39–56 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יאיר 10 בקריית אתא נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 470,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,821 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב יאיר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-26 | 2 | 48 | 2 | 650,000 ₪ | 13,542 | דירה בבית קומות | 10503-115-21 |
| 2022-05-29 | 3 | 56 | 1 | 550,000 ₪ | 9,821 | דירת גן | 10503-115-8 |
| 2022-05-16 | 3 | 54 | 3 | 520,000 ₪ | 9,630 | דירה בבית קומות | 10503-115-17 |
| 2021-10-28 | 2 | 48 | 3 | 470,000 ₪ | 9,792 | דירה בבית קומות | 10503-115-11 |
| 2021-04-12 | 2 | 40 | 3 | 430,000 ₪ | 10,750 | דירה בבית קומות | 10503-115-18 |
| 2020-08-02 | 2 | 39 | 2 | 415,000 ₪ | 10,641 | דירה בבית קומות | 10503-115-9 |
| 2020-08-02 | 2 | 48 | 3 | 395,000 ₪ | 8,229 | דירה בבית קומות | 10503-115-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 10,641 |
| 2021 | 2 | 10,750 |
| 2022 | 3 | 9,821 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 430,000 ₪ | 10,641 |
| 3 | 2 | 550,000 ₪ | 9,821 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,821 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 395,000 ₪ ל־650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין ביאיר 10, במחיר חציוני של ₪470,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.