בבניין ברחוב תל חי 82 בכפר סבא (שכונת דובדבן הכפר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,317 ₪, 2.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 76–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תל חי 82 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,317 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב תל חי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-06-24 | 3 | 101 | 4 | 1,850,000 ₪ | 18,317 | דירה בבית קומות | 6433-593-25 |
| 2021-04-19 | 4 | 120 | 2 | 1,860,000 ₪ | 15,500 | דירה בבית קומות | 6433-593-6 |
| 2020-11-26 | 3 | 80 | 4 | 1,600,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 6433-593-11 |
| 2019-09-04 | 3 | 76 | 1 | 1,700,000 ₪ | 22,368 | דירה בבית קומות | 6433-593-19 |
| 2017-04-27 | 4 | 120 | 2 | 937,000 ₪ | 7,808 | דירה בבית קומות | 6433-593-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,808 |
| 2019 | 1 | 22,368 |
| 2020 | 1 | 20,000 |
| 2021 | 2 | 18,317 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,700,000 ₪ | 20,000 |
| 4 | 2 | 1,860,000 ₪ | 15,500 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,317 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 937,000 ₪ ל־1,860,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בתל חי 82, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.