בבניין ברחוב סוקולוב 31 בכפר סבא (שכונת פועלים א) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,059 ₪, 12.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־41.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 65–97 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סוקולוב 31 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,470,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,059 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב סוקולוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-18 | 3 | 84 | 2,050,000 ₪ | 24,405 | דירה בבית קומות | 6426-295-4 | |
| 2022-09-01 | 3 | 65 | קרקע | 2,200,000 ₪ | 33,846 | דירה בבית קומות | 6426-295-1 |
| 2020-08-02 | 3 | 97 | 1,470,000 ₪ | 15,155 | דירה בבית קומות | 6426-295-11 | |
| 2018-06-14 | 3 | 84 | 1,410,000 ₪ | 16,786 | דירה בבית קומות | 6426-295-9 | |
| 2017-01-23 | 4 | 85 | קרקע | 1,450,000 ₪ | 17,059 | דירה בבית קומות | 6426-295-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,059 |
| 2018 | 1 | 16,786 |
| 2020 | 1 | 15,155 |
| 2022 | 1 | 33,846 |
| 2025 | 1 | 24,405 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 2,050,000 ₪ | 24,405 |
| 4 | 1 | 1,450,000 ₪ | 17,059 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,059 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,410,000 ₪ ל־2,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בסוקולוב 31, במחיר חציוני של ₪1,470,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.