בבניין ברחוב ביאליק 5 בכפר סבא (שכונת ארלוזורוב) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,018 ₪, 2.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 156–203 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ביאליק 5 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,018 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב ביאליק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-24 | 6 | 188 | 3,940,000 ₪ | 20,957 | דירה בבית קומות | 6426-787-7 | |
| 2025-04-09 | 4 | 163 | 1 | 3,100,000 ₪ | 19,018 | דירה בבית קומות | 6426-787-2 |
| 2023-02-27 | 5 | 156 | 3 | 3,000,000 ₪ | 19,231 | דירה בבית קומות | 6426-787-5 |
| 2021-04-27 | 4 | 163 | 1 | 2,650,000 ₪ | 16,258 | דירה בבית קומות | 6426-787-2 |
| 2019-03-20 | 5 | 203 | 2,750,000 ₪ | 13,547 | דירה בבית קומות | 6426-787-8 | |
| 2018-01-08 | 5 | 203 | 2,700,000 ₪ | 13,300 | קוטג' טורי | 6426-787-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 13,300 |
| 2019 | 1 | 13,547 |
| 2021 | 1 | 16,258 |
| 2023 | 1 | 19,231 |
| 2025 | 1 | 19,018 |
| 2026 | 1 | 20,957 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 3,100,000 ₪ | 19,018 |
| 5 | 3 | 2,750,000 ₪ | 13,547 |
| 6 | 1 | 3,940,000 ₪ | 20,957 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,018 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,650,000 ₪ ל־3,940,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בביאליק 5, במחיר חציוני של ₪3,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.