בבניין ברחוב ביאליק 16 בכפר סבא (שכונת ארלוזורוב) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,089 ₪, 17.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־44.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 101–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ביאליק 16 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,629,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,089 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב ביאליק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-07 | 4 | 124 | 4 | 4,100,000 ₪ | 33,065 | דירה בבית קומות | 6426-101-10 |
| 2021-06-06 | 4 | 130 | 3 | 2,150,000 ₪ | 16,538 | דירה בבית קומות | 6426-101-7 |
| 2020-11-11 | 3 | 101 | 1 | 1,265,000 ₪ | 12,525 | דירה בבית קומות | 6426-101-3 |
| 2017-04-27 | 3 | 101 | 3 | 1,625,000 ₪ | 16,089 | דירה בבית קומות | 6426-101-9 |
| 2017-01-04 | 3 | 107 | 3 | 1,629,000 ₪ | 15,224 | דירה בבית קומות | 6426-101-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 16,089 |
| 2020 | 1 | 12,525 |
| 2021 | 1 | 16,538 |
| 2024 | 1 | 33,065 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,625,000 ₪ | 15,224 |
| 4 | 2 | 4,100,000 ₪ | 33,065 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,089 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,265,000 ₪ ל־4,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בביאליק 16, במחיר חציוני של ₪1,629,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.