בבניין ברחוב ארלוזורוב 46 בכפר סבא (שכונת פועלים א) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,730 ₪, 13% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־38.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 114–142 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ארלוזורוב 46 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,730 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב ארלוזורוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-10 | 4 | 141 | 6 | 2,500,000 ₪ | 17,730 | דירה בבית קומות | 6426-178-11 |
| 2021-10-08 | 5 | 114 | 6 | 2,930,000 ₪ | 25,702 | דירת גג | 6426-178-12 |
| 2021-01-21 | 4 | 126 | 4 | 1,860,000 ₪ | 14,762 | דירה בבית קומות | 6426-178-7 |
| 2017-06-20 | 5 | 142 | 2 | 1,960,000 ₪ | 13,803 | דירה בבית קומות | 6426-178-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,803 |
| 2021 | 2 | 25,702 |
| 2022 | 1 | 17,730 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 2,500,000 ₪ | 17,730 |
| 5 | 2 | 2,930,000 ₪ | 25,702 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,730 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,860,000 ₪ ל־2,930,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בארלוזורוב 46, במחיר חציוני של ₪2,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.