בבניין ברחוב ארלוזורוב 28 בכפר סבא (שכונת פועלים א) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,982 ₪, 2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 92–147 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ארלוזורוב 28 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,615,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,982 ₪. זה נמוך ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב ארלוזורוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-05 | 4 | 132 | 3 | 2,615,000 ₪ | 19,811 | דירה בבית קומות | 6426-684-7 |
| 2023-01-12 | 6 | 147 | 4 | 3,099,000 ₪ | 21,082 | דירה בבית קומות | 6426-684-12 |
| 2021-10-21 | 3 | 92 | 5 | 1,838,300 ₪ | 19,982 | דירה בבית קומות | 6426-684-14 |
| 2021-05-26 | 4 | 113 | 1 | 1,620,000 ₪ | 14,336 | דירה בבית קומות | 6426-684-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 19,982 |
| 2023 | 1 | 21,082 |
| 2024 | 1 | 19,811 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,838,300 ₪ | 19,982 |
| 4 | 2 | 2,615,000 ₪ | 19,811 |
| 6 | 1 | 3,099,000 ₪ | 21,082 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,982 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,620,000 ₪ ל־3,099,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בארלוזורוב 28, במחיר חציוני של ₪2,615,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.