בבניין ברחוב ארלוזורוב 1 בכפר סבא (שכונת פועלים א) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,522 ₪, 9.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 94–158 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ארלוזורוב 1 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,882,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,522 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב ארלוזורוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-13 | 5 | 158 | 4 | 3,100,000 ₪ | 19,620 | דירה בבית קומות | 6426-851-11 |
| 2023-08-15 | 4 | 94 | 2 | 1,800,000 ₪ | 19,149 | דירה בבית קומות | 6426-851-6 |
| 2021-08-27 | 5 | 115 | 2 | 2,130,000 ₪ | 18,522 | דירה בבית קומות | 6426-851-5 |
| 2019-09-15 | 4 | 132 | 3 | 1,882,000 ₪ | 14,258 | דירה בבית קומות | 6426-851-9 |
| 2017-04-06 | 4 | 100 | 4 | 1,725,000 ₪ | 17,250 | דירה בבית קומות | 6426-851-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,250 |
| 2019 | 1 | 14,258 |
| 2021 | 1 | 18,522 |
| 2023 | 2 | 19,620 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,800,000 ₪ | 17,250 |
| 5 | 2 | 3,100,000 ₪ | 19,620 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,522 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,725,000 ₪ ל־3,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בארלוזורוב 1, במחיר חציוני של ₪1,882,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.