בבניין ברחוב חצב 24 בכרמיאל (שכונת אשכול) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,932 ₪, 11.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־13.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 71–91 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חצב 24 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,010,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,932 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב חצב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-11 | 3 | 71 | 2 | 1,000,000 ₪ | 14,085 | דירה בבית קומות | 19062-85-6 |
| 2022-12-18 | 4 | 79 | 2 | 1,240,000 ₪ | 15,696 | דירה בבית קומות | 19062-85-5 |
| 2021-06-29 | 4 | 91 | קרקע | 1,010,000 ₪ | 11,099 | דירה בבית קומות | 19062-85-8 |
| 2021-02-02 | 4 | 88 | קרקע | 1,050,000 ₪ | 11,932 | דירה בבית קומות | 19062-85-1 |
| 2019-02-20 | 4 | 91 | 1 | 760,000 ₪ | 8,352 | דירה בבית קומות | 19062-85-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 8,352 |
| 2021 | 2 | 11,932 |
| 2022 | 1 | 15,696 |
| 2023 | 1 | 14,085 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,000,000 ₪ | 14,085 |
| 4 | 4 | 1,050,000 ₪ | 11,932 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,932 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 760,000 ₪ ל־1,240,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בחצב 24, במחיר חציוני של ₪1,010,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.