בבניין ברחוב חצב 18 בכרמיאל (שכונת אשכול) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,815 ₪, 28.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־28.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 81–97 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חצב 18 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 795,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,815 ₪. זה נמוך ב־29% מהמחיר למ״ר ברחוב חצב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-20 | 4 | 90 | 7 | 1,000,000 ₪ | 11,111 | דירה בבית קומות | 19062-81-25 |
| 2023-09-03 | 4 | 89 | 1 | 1,150,000 ₪ | 12,921 | דירה בבית קומות | 19062-81-2 |
| 2023-07-02 | 4 | 81 | 6 | 405,000 ₪ | 5,000 | דירה בבית קומות | 19062-81-21 |
| 2022-11-07 | 4 | 97 | 2 | 970,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 19062-81-5 |
| 2020-08-21 | 4 | 81 | 7 | 795,000 ₪ | 9,815 | דירה בבית קומות | 19062-81-25 |
| 2019-03-21 | 4 | 90 | 4 | 720,000 ₪ | 8,000 | דירה בבית קומות | 19062-81-16 |
| 2017-12-06 | 4 | 89 | 1 | 720,000 ₪ | 8,090 | דירה בבית קומות | 19062-81-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 8,090 |
| 2019 | 1 | 8,000 |
| 2020 | 1 | 9,815 |
| 2022 | 1 | 10,000 |
| 2023 | 2 | 12,921 |
| 2024 | 1 | 11,111 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 795,000 ₪ | 9,815 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,815 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 405,000 ₪ ל־1,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בחצב 18, במחיר חציוני של ₪795,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.