בבניין ברחוב חטיבת הנגב 46 בכרמיאל (שכונת רמת רבין) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,362 ₪, 7.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־9.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 93–127 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חטיבת הנגב 46 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,434,300 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,362 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב חטיבת הנגב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-18 | 4 | 115 | 2,070,000 ₪ | 18,000 | דירה בבית קומות | 19875-41-222 | |
| 2022-04-04 | 4 | 119 | 1 | 1,650,000 ₪ | 13,866 | דירה בבית קומות | 19875-41-201 |
| 2021-12-22 | 4 | 127 | 3 | 1,570,000 ₪ | 12,362 | דירה בבית קומות | 19875-41-199 |
| 2021-05-31 | 4 | 120 | 3 | 1,434,300 ₪ | 11,953 | דירה בבית קומות | 19875-41-186 |
| 2018-11-19 | 4 | 114 | 1,220,000 ₪ | 10,702 | דירה בבית קומות | 19875-41-168 | |
| 2018-02-28 | 4 | 119 | 1 | 1,250,000 ₪ | 10,504 | דירה בבית קומות | 19875-41-162 |
| 2016-10-13 | 4 | 93 | 1 | 1,150,000 ₪ | 12,366 | דירה בבית קומות | 19875-41-147 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 12,366 |
| 2018 | 2 | 10,702 |
| 2021 | 2 | 12,362 |
| 2022 | 1 | 13,866 |
| 2025 | 1 | 18,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 1,434,300 ₪ | 12,362 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,362 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,150,000 ₪ ל־2,070,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בחטיבת הנגב 46, במחיר חציוני של ₪1,434,300. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.