בבניין ברחוב חטיבת הנגב 12 בכרמיאל (שכונת רמת רבין) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,167 ₪, 23.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 78–132 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חטיבת הנגב 12 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 960,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,167 ₪. זה נמוך ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב חטיבת הנגב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-31 | 4 | 87 | קרקע | 1,446,000 ₪ | 16,621 | דירה בבית קומות | 19874-7-19 |
| 2020-12-11 | 5 | 120 | 5 | 1,220,000 ₪ | 10,167 | דירה בבית קומות | 19874-7-33 |
| 2019-09-08 | 3 | 95 | 1 | 800,000 ₪ | 8,421 | דירה בבית קומות | 19874-7-31 |
| 2017-08-22 | 3 | 78 | 1 | 890,000 ₪ | 11,410 | דירה בבית קומות | 19874-7-30 |
| 2017-08-18 | 5 | 132 | 5 | 960,000 ₪ | 7,273 | דירה בבית קומות | 19874-7-33 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 11,410 |
| 2019 | 1 | 8,421 |
| 2020 | 1 | 10,167 |
| 2023 | 1 | 16,621 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 890,000 ₪ | 11,410 |
| 4 | 1 | 1,446,000 ₪ | 16,621 |
| 5 | 2 | 1,220,000 ₪ | 10,167 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,167 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־1,446,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בחטיבת הנגב 12, במחיר חציוני של ₪960,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.