בבניין ברחוב אשכולות 23 בכרמיאל (שכונת הגליל) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,504 ₪, 25.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־16.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 83–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אשכולות 23 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,080,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,504 ₪. זה נמוך ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב אשכולות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-22 | 4 | 113 | קרקע | 1,300,000 ₪ | 11,504 | דירה בבית קומות | 19070-36-7 |
| 2021-08-01 | 3 | 85 | 1 | 1,065,000 ₪ | 12,529 | דירה בבית קומות | 19070-36-9 |
| 2020-05-31 | 4 | 120 | 3 | 1,080,000 ₪ | 9,000 | דירה בבית קומות | 19070-36-12 |
| 2019-05-02 | 3 | 83 | 1 | 830,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 19070-36-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 10,000 |
| 2020 | 1 | 9,000 |
| 2021 | 2 | 12,529 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,065,000 ₪ | 12,529 |
| 4 | 2 | 1,300,000 ₪ | 11,504 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,504 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 830,000 ₪ ל־1,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין באשכולות 23, במחיר חציוני של ₪1,080,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.