בבניין ברחוב אשכולות 122 בכרמיאל (שכונת הגליל) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,989 ₪, 28% מעל חציון שאר הרחוב ו־17.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 70–91 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אשכולות 122 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,340,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,989 ₪. זה גבוה ב־28% מהמחיר למ״ר ברחוב אשכולות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־76 מ״ר: 1,220,000 ₪ (טווח 1,090,000 ₪–1,340,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-01-06. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-06 | 5 | 91 | 3 | 1,455,000 ₪ | 15,989 | דירה בבית קומות | 19069-12-12 |
| 2025-05-11 | 3 | 70 | 1 | 900,000 ₪ | 12,857 | דירה בבית קומות | 19069-12-9 |
| 2024-01-08 | 4 | 76 | קרקע | 1,340,000 ₪ | 17,632 | דירה בבית קומות | 19069-12-8 |
| 2021-06-16 | 3 | 86 | 1 | 880,000 ₪ | 10,233 | דירה בבית קומות | 19069-12-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 10,233 |
| 2024 | 1 | 17,632 |
| 2025 | 1 | 12,857 |
| 2026 | 1 | 15,989 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 900,000 ₪ | 12,857 |
| 4 | 1 | 1,340,000 ₪ | 17,632 |
| 5 | 1 | 1,455,000 ₪ | 15,989 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,989 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 880,000 ₪ ל־1,455,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־76 מ״ר) מוערכת בכ־1,220,000 ₪, בטווח 1.09M ₪–1.34M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
4 עסקאות נרשמו בבניין באשכולות 122, במחיר חציוני של ₪1,340,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.