בבניין ברחוב מנחת יצחק 8 בירושלים (שכונת רוממה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 38,991 ₪, 9.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־6.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 109–133 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מנחת יצחק 8 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 38,991 ₪. זה גבוה ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב מנחת יצחק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-17 | 4 | 109 | 4 | 6,200,000 ₪ | 56,881 | דירה בבית קומות | 30079-167-52 |
| 2020-01-19 | 5 | 133 | 1 | 321,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30079-167-44 | |
| 2020-01-06 | 4 | 131 | 4 | 4,250,000 ₪ | 32,443 | דירה בבית קומות | 30079-167-52 |
| 2020-01-05 | 4 | 109 | 4 | 4,250,000 ₪ | 38,991 | דירה בבית קומות | 30079-167-51 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | 38,991 |
| 2025 | 1 | 56,881 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 4,250,000 ₪ | 38,991 |
| 5 | 1 | 321,000 ₪ | — |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 38,991 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 321,000 ₪ ל־6,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין במנחת יצחק 8, במחיר חציוני של ₪4,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.