בבניין ברחוב מנחת יצחק 10 בירושלים (שכונת רוממה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 35,638 ₪, 0.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־2.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–5 חדרים, בשטח 94–175 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מנחת יצחק 10 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,508,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 35,638 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-11 | 1 | 110 | 3 | 6,000,000 ₪ | 54,545 | דירה בבית קומות | 30079-167-24 |
| 2023-03-30 | 5 | 124 | 3 | 4,600,000 ₪ | 37,097 | דירה בבית קומות | 30079-167-35 |
| 2022-03-13 | 4 | 94 | 4 | 3,350,000 ₪ | 35,638 | דירה בבית קומות | 30079-167-39 |
| 2019-08-15 | 5 | 175 | 2 | 4,508,000 ₪ | 25,760 | דירה בבית קומות | 30079-167-33 |
| 2018-12-25 | 5 | 122 | 3 | 2,400,000 ₪ | 19,672 | דירה בבית קומות | 30079-167-36 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 19,672 |
| 2019 | 1 | 25,760 |
| 2022 | 1 | 35,638 |
| 2023 | 2 | 54,545 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 6,000,000 ₪ | 54,545 |
| 4 | 1 | 3,350,000 ₪ | 35,638 |
| 5 | 3 | 4,508,000 ₪ | 25,760 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 35,638 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,400,000 ₪ ל־6,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין במנחת יצחק 10, במחיר חציוני של ₪4,508,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.