בבניין ברחוב מנחת יצחק 13 בירושלים (שכונת רוממה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 43,636 ₪, 22.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־19.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 55–126 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מנחת יצחק 13 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,777,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 43,636 ₪. זה גבוה ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב מנחת יצחק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-01 | 3 | 60 | 3 | 3,000,000 ₪ | 50,000 | דירה בבית קומות | 30079-170-68 |
| 2022-07-11 | 2 | 60 | 3 | 2,070,000 ₪ | 34,500 | דירה בבית קומות | 30079-170-73 |
| 2022-04-01 | 2 | 55 | 3 | 2,400,000 ₪ | 43,636 | דירה בבית קומות | 30079-170-68 |
| 2017-12-28 | 5 | 126 | 7 | 2,777,000 ₪ | 22,040 | דירה בבית קומות | 30079-170-86 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 22,040 |
| 2022 | 2 | 43,636 |
| 2024 | 1 | 50,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 2,400,000 ₪ | 43,636 |
| 3 | 1 | 3,000,000 ₪ | 50,000 |
| 5 | 1 | 2,777,000 ₪ | 22,040 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 43,636 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,070,000 ₪ ל־3,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין במנחת יצחק 13, במחיר חציוני של ₪2,777,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.