בבניין ברחוב חיים תורן 22 בירושלים (שכונת פסגת זאב) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2018. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,565 ₪, 6.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־46.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 87–96 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חיים תורן 22 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,799,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,565 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב חיים תורן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-04-29 | 5 | 96 | 3 | 1,640,000 ₪ | 17,083 | דירה בבית קומות | 30630-28-13 |
| 2017-07-11 | 5 | 92 | 1,800,000 ₪ | 19,565 | דירה בבית קומות | 30630-28-10 | |
| 2017-02-27 | 4 | 87 | 1 | 1,799,000 ₪ | 20,678 | דירה בבית קומות | 30630-28-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 20,678 |
| 2018 | 1 | 17,083 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 1,799,000 ₪ | 20,678 |
| 5 | 2 | 1,800,000 ₪ | 19,565 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2018. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,565 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,640,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בחיים תורן 22, במחיר חציוני של ₪1,799,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.