בבניין ברחוב אנוסי משהד 7 בירושלים (שכונת תלפיות מזרח) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,300 ₪, 23% מעל חציון שאר הרחוב ו־25.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 74–124 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אנוסי משהד 7 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,146,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,300 ₪. זה גבוה ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב אנוסי משהד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־100 מ״ר: 2,890,000 ₪ (טווח 2,600,000 ₪–3,180,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-02-09. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-09 | 5 | 124 | 5 | 3,580,000 ₪ | 28,871 | דירה בבית קומות | 30757-24-17 |
| 2025-08-10 | 3 | 74 | 2 | 2,146,000 ₪ | 29,000 | דירה בבית קומות | 30757-24-5 |
| 2025-06-05 | 4 | 100 | 1 | 2,730,000 ₪ | 27,300 | דירה בבית קומות | 30757-24-3 |
| 2021-10-13 | 4 | 99 | 3 | 2,090,000 ₪ | 21,111 | דירה בבית קומות | 30757-24-7 |
| 2020-11-17 | 4 | 94 | 1 | 2,050,000 ₪ | 21,809 | דירה בבית קומות | 30757-24-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 21,809 |
| 2021 | 1 | 21,111 |
| 2025 | 2 | 29,000 |
| 2026 | 1 | 28,871 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,146,000 ₪ | 29,000 |
| 4 | 3 | 2,090,000 ₪ | 21,809 |
| 5 | 1 | 3,580,000 ₪ | 28,871 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,300 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,050,000 ₪ ל־3,580,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־100 מ״ר) מוערכת בכ־2,890,000 ₪, בטווח 2.60M ₪–3.18M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין באנוסי משהד 7, במחיר חציוני של ₪2,146,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.