בבניין ברחוב אנוסי משהד 23 בירושלים (שכונת תלפיות מזרח) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,242 ₪, 7.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־33.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 78–116 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אנוסי משהד 23 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,080,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,242 ₪. זה גבוה ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב אנוסי משהד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-12 | 4 | 78 | 4 | 2,080,000 ₪ | 26,667 | דירה בבית קומות | 30757-18-38 |
| 2022-01-06 | 5 | 99 | 3 | 2,400,000 ₪ | 24,242 | דירה בבית קומות | 30757-18-42 |
| 2021-01-03 | 4 | 78 | 4 | 1,616,100 ₪ | 20,719 | דירה בבית קומות | 30757-18-38 |
| 2020-05-01 | 4 | 116 | 5 | 1,900,000 ₪ | 16,379 | דירה בבית קומות | 30757-18-44 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 16,379 |
| 2021 | 1 | 20,719 |
| 2022 | 2 | 26,667 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,900,000 ₪ | 20,719 |
| 5 | 1 | 2,400,000 ₪ | 24,242 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,242 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,616,100 ₪ ל־2,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין באנוסי משהד 23, במחיר חציוני של ₪2,080,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.