בבניין ברחוב אורוגואי 19 בירושלים (שכונת קרית היובל) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 32,979 ₪, 1.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־9.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 47–107 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אורוגואי 19 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,175,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 32,979 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-14 | 3 | 55 | 2 | 2,800,000 ₪ | 50,909 | דירה בבית קומות | 30413-69-4 |
| 2023-09-18 | 3 | 49 | 1 | 537,000 ₪ | 10,959 | דירה בבית קומות | 30413-69-6 |
| 2022-10-06 | 3 | 49 | 2 | 2,175,000 ₪ | 44,388 | דירה בבית קומות | 30413-69-3 |
| 2021-08-11 | 5 | 107 | 1 | 2,350,000 ₪ | 21,963 | דירה בבית קומות | 30413-69-5 |
| 2020-11-19 | 3 | 49 | 2 | 1,560,000 ₪ | 31,837 | דירה בבית קומות | 30413-69-3 |
| 2017-03-30 | 3 | 47 | 1 | 1,550,000 ₪ | 32,979 | דירה בבית קומות | 30413-69-1 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 32,979 |
| 2020 | 1 | 31,837 |
| 2021 | 1 | 21,963 |
| 2022 | 1 | 44,388 |
| 2024 | 1 | 50,909 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 2,175,000 ₪ | 44,388 |
| 5 | 1 | 2,350,000 ₪ | 21,963 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 32,979 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,550,000 ₪ ל־2,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באורוגואי 19, במחיר חציוני של ₪2,175,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.