בבניין ברחוב רמתיים 91 בהוד השרון (שכונת הדר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,500 ₪, 36.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־45.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 111–157 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רמתיים 91 בהוד השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,200,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,500 ₪. זה נמוך ב־37% מהמחיר למ״ר ברחוב רמתיים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-29 | 5 | 157 | 1 | 1,500,000 ₪ | 9,554 | דירה בבית קומות | 6448-214-7 |
| 2022-05-12 | 5 | 140 | 4 | 2,850,000 ₪ | 20,357 | דירה בבית קומות | 6448-214-17 |
| 2021-08-15 | 5 | 113 | 3 | 2,330,000 ₪ | 20,619 | דירה בבית קומות | 6448-214-14 |
| 2019-09-01 | 5 | 144 | 2 | 2,180,000 ₪ | 15,139 | דירה בבית קומות | 6448-214-11 |
| 2019-08-14 | 5 | 144 | 3 | 2,060,000 ₪ | 14,306 | דירה בבית קומות | 6448-214-15 |
| 2019-07-30 | 5 | 111 | 2 | 2,200,000 ₪ | 19,820 | דירה בבית קומות | 6448-214-8 |
| 2019-01-03 | 5 | 140 | 9 | 2,310,000 ₪ | 16,500 | דירה בבית קומות | 6448-214-37 |
| 2018-01-11 | 5 | 120 | 6 | 1,975,000 ₪ | 16,458 | דירה בבית קומות | 6448-214-25 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 16,458 |
| 2019 | 4 | 16,500 |
| 2021 | 1 | 20,619 |
| 2022 | 1 | 20,357 |
| 2023 | 1 | 9,554 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 8 | 2,200,000 ₪ | 16,500 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,500,000 ₪ ל־2,850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין ברמתיים 91, במחיר חציוני של ₪2,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.