בבניין ברחוב הבנים 15 בהוד השרון (שכונת הדר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,667 ₪, 32.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־45% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 102–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הבנים 15 בהוד השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,667 ₪. זה נמוך ב־33% מהמחיר למ״ר ברחוב הבנים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-05 | 4 | 107 | 3 | 2,370,000 ₪ | 22,150 | דירה בבית קומות | 6456-444-14 |
| 2021-12-08 | 3 | 128 | 2 | 1,900,000 ₪ | 14,844 | דירה בבית קומות | 6456-444-22 |
| 2021-10-05 | 3 | 103 | 4 | 1,800,000 ₪ | 17,476 | דירה בבית קומות | 6456-444-30 |
| 2021-07-28 | 4 | 130 | 2 | 1,970,000 ₪ | 15,154 | דירה בבית קומות | 6456-444-23 |
| 2021-07-07 | 4 | 115 | 4 | 1,970,000 ₪ | 17,130 | דירה בבית קומות | 6456-444-32 |
| 2017-11-29 | 4 | 102 | 1 | 1,700,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 6456-444-10 |
| 2017-11-09 | 4 | 115 | 4 | 1,730,000 ₪ | 15,043 | דירה בבית קומות | 6456-444-32 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 16,667 |
| 2021 | 4 | 17,130 |
| 2025 | 1 | 22,150 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,900,000 ₪ | 17,476 |
| 4 | 5 | 1,970,000 ₪ | 16,667 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,700,000 ₪ ל־2,370,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהבנים 15, במחיר חציוני של ₪1,900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.