אסירי ציון 11, הוד השרון — היסטוריית עסקאות ומחירים

בבניין ברחוב אסירי ציון 11 בהוד השרון (שכונת מגדיאל) תועדו 61 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,860 ₪, 1.3% מתחת לחציון הרחוב ו־30.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 88–179 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־94.4%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.

מגמות המחירים בשכונת מגדיאל

בהתייחס לשנה האחרונה

ציון יוקר: 9 / 10
ירידת מחירים בשנה האחרונה: -4.15%
תשואת שכירות חציונית שנתית: 2.68%

מחיר קנייה חציוני שנתי

3 חדרים: לא ידוע
4 חדרים: לא ידוע
5 חדרים: לא ידוע

06/2026

מחיר חציוני מגדיאל: לא ידוע
מחיר חציוני הוד השרון: לא ידוע
מחיר ארצי: 1.68 מ׳ ₪

הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.

עסקאות בבניין: 61
חציון ₪/מ״ר: 21,860
מחיר חציוני: 2,140,000 ₪

היסטוריית העסקאות באסירי ציון 11

נמצאו 61 עסקאות

תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	₪/מ״ר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
2025-12-12	4	104	עשירית	3,200,000 ₪	30,769	דירה בבית קומות	6412-291-50
2025-07-07	4	104		3,400,000 ₪	32,692	דירה בבית קומות	6412-291-49
2023-05-31	4	94	שישית	3,030,000 ₪	32,234	דירה בבית קומות	6412-291-53
2023-04-20	4	111	שישית	3,025,000 ₪	27,252	דירה בבית קומות	6412-291-46
2021-11-12	4	93	עשירית	2,475,000 ₪	26,613	דירה בבית קומות	6412-291-45
2021-10-18	4	92	עשירית	2,415,000 ₪	26,250	דירה בבית קומות	6412-291-44
2021-10-17	4	92	עשירית	2,415,000 ₪	26,250		6412-291-43
2021-10-12	4	94	עשירית	2,420,000 ₪	25,745	דירה בבית קומות	6412-291-42
2021-10-11	4	94	עשירית	2,420,000 ₪	25,745		6412-291-41
2021-09-30	4	94	עשירית	2,150,000 ₪	22,872	דירה בבית קומות	6412-291-40
2021-09-29	4	94	עשירית	2,150,000 ₪	22,872		6412-291-39
2021-07-29	5	126	אחת עשרה	3,580,000 ₪	28,413	דירה בבית קומות	6412-291-38
2021-07-28	5	126	אחת עשרה	3,530,000 ₪	28,016		6412-291-37
2021-04-04	4	106	חמישית	2,266,000 ₪	21,377	דירה בבית קומות	6412-291-36
2021-04-03	4	106	חמישית	2,266,000 ₪	21,377	דירה	6412-291-35
2021-03-21	4	107	ראשונה	2,140,000 ₪	20,000	דירה בבית קומות	6412-291-34
2021-03-20	4	107	ראשונה	2,140,000 ₪	20,000	דירה	6412-291-33
2021-03-03	4	106	תשיעית	2,248,000 ₪	21,208	דירה בבית קומות	6412-291-32
2021-03-02	4	106	תשיעית	2,248,880 ₪	21,216	דירה	6412-291-31
2021-03-01	4	115	ראשונה	2,120,000 ₪	18,435	דירה בבית קומות	6412-291-30
2021-02-28	4	115	ראשונה	2,120,000 ₪	18,435	דירה	6412-291-29
2021-02-28	4	102	שישית	1,535,000 ₪	15,049	דירה בבית קומות	6412-291-28
2021-02-27	4	102	שישית	1,535,000 ₪	15,049	דירה	6412-291-27
2020-10-05	6	168	שתים עשרה	4,120,000 ₪	24,524	דירה בבית קומות	6412-291-26
2020-09-09	5	133	אחת עשרה	3,430,000 ₪	25,789	דירה בבית קומות	6412-291-55
2020-08-30	4	92	שמינית	2,211,000 ₪	24,033	דירה בבית קומות	6412-291-56
2020-08-12	4	93	תשיעית	2,222,000 ₪	23,892	דירה בבית קומות	6412-291-25
2020-08-06	4	89	שביעית	2,140,000 ₪	24,045	דירה בבית קומות	6412-291-24
2020-08-03	4	93	שביעית	2,175,000 ₪	23,387	דירה בבית קומות	6412-291-23
2020-06-08	4	103	שמינית	2,200,000 ₪	21,359	דירה בבית קומות	6412-291-57
2020-06-05	4	96	שניה	1,935,000 ₪	20,156	דירה בבית קומות	6412-291-22
2020-05-18	4	93	תשיעית	2,088,000 ₪	22,452	דירה בבית קומות	6412-291-21
2020-05-16	4	93		2,088,000 ₪	22,452	דירה	6412-291-20
2020-02-19	4	96	שלישית	1,947,000 ₪	20,281	דירה בבית קומות	6412-291-60
2020-02-02	4	92	חמישית	1,985,000 ₪	21,576	דירה בבית קומות	6412-291-16
2020-01-19	4	103	חמישית	2,154,000 ₪	20,913	דירה בבית קומות	6412-291-61
2020-01-12	4	103	שישית	2,130,000 ₪	20,680	דירה בבית קומות	6412-291-62
2019-12-22	5	92	תשיעית	3,275,000 ₪	35,598	דירה בבית קומות	6412-291-63
2019-12-18	4	93	שמינית	2,096,000 ₪	22,538	דירה בבית קומות	6412-291-15
2019-09-26	4	93	חמישית	2,033,000 ₪	21,860	דירה בבית קומות	6412-291-64
2019-09-25	4	93	חמישית	2,033,400 ₪	21,865	דירה	6412-291-13
2019-09-18	4	93	שישית	2,033,000 ₪	21,860	דירה בבית קומות	6412-291-65
2019-09-17	4	93	שישית	2,033,400 ₪	21,865	דירה	6412-291-12
2019-09-11	4	97	שישית	1,980,000 ₪	20,412	דירה בבית קומות	6412-291-66
2019-09-10	4	97	שישית	1,980,000 ₪	20,412	דירה	6412-291-11
2019-07-14	4	93	שישית	1,999,000 ₪	21,495	דירה בבית קומות	6412-291-67
2019-07-13	4	93		2,022,400 ₪	21,746	דירה	6412-291-10
2019-06-24	4	103	שביעית	2,170,000 ₪	21,068	דירה בבית קומות	6412-291-68
2019-06-23	4	103		2,170,000 ₪	21,068	דירה	6412-291-9
2019-06-16	4	94	תשיעית	2,081,000 ₪	22,138	דירה בבית קומות	6412-291-69
2019-06-15	4	94		2,081,801 ₪	22,147	דירה	6412-291-8
2019-05-19	4	93		2,087,550 ₪	22,447	דירה	6412-291-7
2019-05-11	4	94		1,915,000 ₪	20,372	דירה	6412-291-6
2019-04-07	4	92	ראשונה	1,864,000 ₪	20,261	דירה בבית קומות	6412-291-70
2019-04-07	6	179	ראשונה	3,125,000 ₪	17,458	דירה בבית קומות	6412-291-70
2019-04-06	4	92		1,864,000 ₪	20,261	דירה	6412-291-4
2019-04-06	6	179		3,125,000 ₪	17,458	דירה	6412-291-5
2019-03-28	4	93	שמינית	2,070,000 ₪	22,258	דירה בבית קומות	6412-291-72
2019-03-11	4	103		2,010,000 ₪	19,515	דירה	6412-291-2
2019-02-11	4	94		1,845,000 ₪	19,628	דירה	6412-291-1

מגמת מחירים לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ״ר
2017	1	16,818
2019	23	21,495
2020	14	22,452
2021	19	21,377
2023	2	32,234
2025	2	32,692

פילוח לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	₪/מ״ר
3	1	1,480,000 ₪	16,818
4	53	2,120,000 ₪	21,746
5	4	3,530,000 ₪	28,413
6	3	3,125,000 ₪	17,458

השוואת מחירים — בניין מול רחוב מול עיר

הבניין: 21,860 ₪/מ״ר
ממוצע הרחוב (אסירי ציון): 22,147 ₪/מ״ר
ממוצע העיר (הוד השרון): 31,339 ₪/מ״ר

עסקאות נוספות בשכונת מגדיאל לפי רחובות

נמצאו 19 עסקאות ברחוב חנקין

כתובת	תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
חנקין 11	2026-06-21	4	126	ראשונה	3,000,000 ₪	דירה בבית קומות	6411-496-3
חנקין 10	2026-06-02	4	92	שניה	2,100,000 ₪	דירה בבית קומות	6412-325-7
חנקין 62	2026-05-03	0	257		3,550,000 ₪	ללא תיכנון	6413-83-7
חנקין 14	2026-01-25	4	115	שישית	2,855,000 ₪	דירה בבית קומות	6412-773-28
חנקין 14	2025-11-27	4	115	חמישית	3,145,000 ₪	דירה בבית קומות	6412-773-26
חנקין 39	2025-05-22	0	186		2,879,000 ₪	קרקע למגורים	6411-399-1
חנקין 11	2025-05-18	4.5	125	שלישית	3,250,000 ₪	דירה בבית קומות	6411-496-10
חנקין 14	2025-03-27	4	96	חמישית	2,720,000 ₪	דירה בבית קומות	6412-773-62
חנקין 14	2024-07-08	3	95	שלישית	2,320,000 ₪	דירה בבית קומות	6412-773-55
חנקין 41	2024-06-03	5	213	ראשונה	5,940,000 ₪	דירה בבית קומות	6411-397-7

מעבר אל שכונות בהוד השרון

סה״כ 10 שכונות

כמה שווה דירה באסירי ציון 11?

קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.

שאלות ותשובות

כמה עסקאות נדל״ן בוצעו באסירי ציון 11, הוד השרון?

לפי נתוני רשות המסים תועדו 61 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.

מה מחיר הדירות באסירי ציון 11?

המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,860 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,480,000 ₪ ל־4,120,000 ₪.

האם מחירי הדירות באסירי ציון 11 עולים?

מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־94.4%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.

כמה שווה דירה באסירי ציון 11?

אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.

שוקלים למכור?

61 עסקאות נרשמו בבניין באסירי ציון 11, במחיר חציוני של ₪2,140,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.

פרסום מודעה חינם · בדקו כמה שווה הנכס

כל העסקאות ברחוב אסירי ציון · כל עסקאות הנדל״ן בהוד השרון

מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.