מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רמתיים, הוד השרון: מחיר חציוני ₪3,500,000, ₪24,116 למ״ר, לפי 21 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רמתיים: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,515,000 | ₪57,692 | 2 |
| 4 חד׳ | ₪3,590,000 | ₪30,948 | 3 |
| 5 חד׳ | ₪3,500,000 | ₪12,868 | 7 |
| 6+ חד׳ | ₪3,275,000 | ₪13,477 | 9 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רמתיים: ₪24,116 · ממוצע העיר: ₪31,339 · פער של -23%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| לוטם 12 | 7 | 311 | ₪7.5M | 2026-02-05 |
| אגוז 3 | 5 | 249 | ₪2.04M | 2026-02-05 |
| משאבים 19 | 3 | 39 | ₪2.25M | 2026-01-19 |
| חמנית 6 | 5 | 118 | ₪367K | 2025-11-26 |
| לוטם 28 | 5 | 163 | ₪4.78M | 2025-11-23 |
| חרצית 3 | 8 | 244 | ₪3.05M | 2025-11-12 |
| בן יהודה 11 | 6 | 243 | ₪3.28M | 2025-10-29 |
| נורית 30 | 6 | 242 | ₪892K | 2025-10-15 |
| לוטם 32 | 4 | 106 | ₪3.17M | 2025-03-27 |
| פרג 13 | 6 | 230 | ₪1.17M | 2025-03-23 |
| י"ל פרץ 8 | 7 | 339 | ₪7.15M | 2025-03-17 |
| לוטם 24 | 5 | 272 | ₪3.5M | 2025-01-14 |
| משאבים 19 | 3 | 79 | ₪2.52M | 2024-11-18 |
| כרכום 10 | 4 | 112 | ₪4.38M | 2024-06-23 |
| לוטם 30 | 5 | 161 | ₪4.1M | 2024-05-22 |
| השקמים 24 | 5 | 333 | ₪4.09M | 2024-04-24 |
| פעמונית 32 | 6 | 190 | ₪1.85M | 2024-04-04 |
| לוטם 30 | 5 | 140 | ₪3.5M | 2024-03-12 |
| לוטם 32 | 4 | 116 | ₪3.59M | 2024-01-17 |
| השקמים 24 | 8 | 334 | ₪8.8M | 2023-11-26 |
| חבצלת 7 | 6 | 280 | ₪6.9M | 2023-09-26 |
המחירים בשכונת רמתיים מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רמתיים עומד על כ־₪3,500,000, וכ־₪24,116 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רמתיים החציון עומד על כ־₪24,116 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רמתיים נמוך בכ־23% ביחס לממוצע העיר הוד השרון.
בהוד השרון רשומים 6 בתי ספר ו-134 גני ילדים, בהם ישיבה - לחוזרים בתשובה, המגן, סימינר תיכוני אמריקאי ע"ש אלכסנדר מוס (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה21 עסקאות נרשמו בשכונת רמתיים, במחיר חציוני של ₪3,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.