בבניין ברחוב יעבץ 2 בהרצליה (שכונת וייצמן) תועדו 41 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2025 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 41,330 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־5.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 74–176 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־2.1%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 41 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-18 | 3 | 75 | עשרים ושתיים | 3,165,000 ₪ | 42,200 | 6527-81-41 | |
| 2025-11-29 | 6 | 176 | עשרים ושתיים | 7,126,000 ₪ | 40,489 | 6527-81-40 | |
| 2025-11-25 | 4 | 90 | עשירית | 3,880,000 ₪ | 43,111 | 6527-81-38 | |
| 2025-11-25 | 4 | 95 | ראשונה | 4,250,000 ₪ | 44,737 | 6527-81-39 | |
| 2025-11-24 | 4 | 100 | עשרים | 4,153,000 ₪ | 41,530 | 6527-81-37 | |
| 2025-11-17 | 4 | 100 | שמינית | 4,350,000 ₪ | 43,500 | 6527-81-33 | |
| 2025-11-17 | 4 | 110 | שביעית | 4,450,000 ₪ | 40,455 | 6527-81-34 | |
| 2025-11-17 | 5 | 146 | שבע עשרה | 6,100,000 ₪ | 41,781 | 6527-81-35 | |
| 2025-11-17 | 6 | 176 | עשרים | 7,300,000 ₪ | 41,477 | 6527-81-36 | |
| 2025-11-01 | 5 | 133 | שמונה עשרה | 5,629,000 ₪ | 42,323 | 6527-81-32 | |
| 2025-10-27 | 4 | 100 | ראשונה | 4,133,000 ₪ | 41,330 | 6527-81-31 | |
| 2025-10-20 | 5 | 138 | שניה | 5,388,000 ₪ | 39,043 | 6527-81-30 | |
| 2025-10-15 | 3 | 74 | אחת עשרה | 3,130,000 ₪ | 42,297 | 6527-81-29 | |
| 2025-10-11 | 6 | 176 | שניה | 7,274,000 ₪ | 41,330 | 6527-81-28 | |
| 2025-09-17 | 4 | 100 | ראשונה | 4,094,000 ₪ | 40,940 | 6527-81-26 | |
| 2025-09-17 | 5 | 135 | עשירית | 4,940,000 ₪ | 36,593 | 6527-81-27 | |
| 2025-09-06 | 5 | 125 | תשע עשרה | 4,458,000 ₪ | 35,664 | 6527-81-25 | |
| 2025-08-21 | 4 | 90 | תשע עשרה | 3,969,000 ₪ | 44,100 | 6527-81-24 | |
| 2025-08-05 | 3 | 75 | שש עשרה | 3,212,202 ₪ | 42,829 | 6527-81-21 | |
| 2025-08-05 | 4 | 90 | תשע עשרה | 3,536,148 ₪ | 39,291 | 6527-81-22 | |
| 2025-08-05 | 4 | 86 | תשע עשרה | 3,609,001 ₪ | 41,965 | 6527-81-23 | |
| 2025-07-29 | 6 | 174 | שביעית | 6,932,000 ₪ | 39,839 | 6527-81-20 | |
| 2025-07-28 | 4 | 100 | ראשונה | 4,170,000 ₪ | 41,700 | 6527-81-19 | |
| 2025-07-20 | 3 | 83 | שישית | 3,329,000 ₪ | 40,108 | 6527-81-17 | |
| 2025-07-20 | 4 | 90 | שמינית | 3,758,000 ₪ | 41,756 | 6527-81-18 | |
| 2025-07-15 | 3 | 75 | ראשונה | 3,259,000 ₪ | 43,453 | 6527-81-16 | |
| 2025-07-12 | 4 | 102 | עשירית | 3,862,000 ₪ | 37,863 | 6527-81-15 | |
| 2025-07-08 | 6 | 165 | עשרים ואחת | 6,685,000 ₪ | 40,515 | 6527-81-14 | |
| 2025-07-07 | 4 | 99 | שניה | 3,796,000 ₪ | 38,343 | 6527-81-13 | |
| 2025-07-06 | 4 | 99 | אחת עשרה | 3,965,000 ₪ | 40,051 | 6527-81-12 | |
| 2025-07-02 | 6 | 174 | עשרים ושתיים | 6,775,000 ₪ | 38,937 | 6527-81-11 | |
| 2025-07-01 | 4 | 100 | שניה | 4,057,000 ₪ | 40,570 | 6527-81-10 | |
| 2025-07-01 | 4 | 86 | חמישית | 3,571,000 ₪ | 41,523 | 6527-81-9 | |
| 2025-06-29 | 3 | 75 | חמישית | 3,121,000 ₪ | 41,613 | 6527-81-7 | |
| 2025-06-29 | 4 | 86 | אחת עשרה | 3,587,000 ₪ | 41,709 | 6527-81-8 | |
| 2025-06-28 | 4 | 100 | ראשונה | 4,155,000 ₪ | 41,550 | 6527-81-6 | |
| 2025-06-21 | 4 | 90 | אחת עשרה | 3,604,000 ₪ | 40,044 | 6527-81-5 | |
| 2025-06-15 | 4 | 90 | ארבע עשרה | 3,683,000 ₪ | 40,922 | 6527-81-4 | |
| 2025-06-12 | 4 | 99 | שבע עשרה | 3,946,000 ₪ | 39,859 | 6527-81-3 | |
| 2025-06-11 | 4 | 90 | תשיעית | 3,604,000 ₪ | 40,044 | 6527-81-2 | |
| 2025-06-09 | 4 | 99 | ארבע עשרה | 3,965,000 ₪ | 40,051 | 6527-81-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 40 | 41,330 |
| 2026 | 1 | 42,200 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 3,212,202 ₪ | 42,297 |
| 4 | 24 | 3,965,000 ₪ | 41,330 |
| 5 | 5 | 5,388,000 ₪ | 39,043 |
| 6 | 6 | 7,126,000 ₪ | 40,515 |
נמצאו 541 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| יהודה הלוי 35 | 2026-06-23 | 4.5 | 94 | 3,580,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6527-292-5 | |
| חנה רובינא 15 | 2026-06-07 | 4 | 77 | שניה | 3,860,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6525-210-8 |
| חנה רובינא 3 | 2026-06-04 | 4 | 80 | 3,950,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6525-204-12 | |
| צבי מנדלבלט 1 | 2026-06-02 | 4 | 109 | חמישית | 3,715,000 ₪ | 6527-347-21 | |
| צבי מנדלבלט 9 | 2026-06-02 | 3 | 63 | ראשונה | 3,230,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6527-461-9 |
| אריאל 1 | 2026-05-21 | 4 | 84 | שלישית | 3,086,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6534-116-21 |
| אריאל 1 | 2026-05-20 | 4 | 84 | 3,086,808 ₪ | 6534-116-20 | ||
| אבן גבירול 39 | 2026-05-11 | 4 | 90 | 3,350,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6534-62-16 | |
| הקוצרים 11 | 2026-05-05 | 4 | 90 | חמישית | 3,850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6527-292-59 |
| דון יוסף הנשיא 21 | 2026-05-05 | 4 | 92 | שישית | 3,325,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6527-374-44 |
סה״כ 17 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 41 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 41,330 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,121,000 ₪ ל־7,300,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־2.1%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
41 עסקאות נרשמו בבניין ביעבץ 2, במחיר חציוני של ₪3,969,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב יעבץ · כל עסקאות הנדל״ן בהרצליה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.