מדד מחירי הנדל״ן בשכונת גורדון, הרצליה: מחיר חציוני ₪1,330,000, ₪20,152 למ״ר, לפי 94 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת גורדון: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪835,000 | ₪24,559 | 30 |
| 2.5 חד׳ | ₪1,200,000 | ₪32,857 | 5 |
| 3 חד׳ | ₪1,419,000 | ₪23,086 | 18 |
| 4 חד׳ | ₪1,630,000 | ₪17,273 | 16 |
| 5 חד׳ | ₪2,050,000 | ₪14,226 | 21 |
| 6+ חד׳ | ₪4,880,000 | ₪46,038 | 2 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת גורדון: ₪20,152 · ממוצע העיר: ₪39,151 · פער של -49%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| יוסף נדבה 5, הרצלייה | 3 | 50 | ₪2.5M | 2025-07-18 |
| פתח תקווה 4, הרצלייה | 1.5 | 43 | ₪700K | 2025-06-26 |
| פתח תקווה 5, הרצלייה | 4 | 72 | ₪2.45M | 2025-04-08 |
| פתח תקווה 5, הרצלייה | 3 | 48 | ₪500K | 2024-10-27 |
| יוסף נדבה 8, הרצלייה | 5 | 128 | ₪4.08M | 2024-09-26 |
| בית"ר 3, הרצלייה | 6 | 106 | ₪4.88M | 2024-06-26 |
| בית"ר 17, הרצלייה | 5 | 196 | ₪8.4M | 2024-06-17 |
| פתח תקווה 21, הרצלייה | 2 | 34 | ₪2M | 2023-03-02 |
| יוסף נדבה 8, הרצלייה | 5 | 125 | ₪4.2M | 2023-01-05 |
| יוסף נדבה 7, הרצלייה | 3 | 69 | ₪2.55M | 2022-07-21 |
| פתח תקווה 11, הרצלייה | 2 | 53 | ₪2.35M | 2022-06-23 |
| פתח תקווה 13, הרצלייה | 3 | 35 | ₪2.75M | 2022-05-31 |
| פתח תקווה 5, הרצלייה | 4 | 81 | ₪2.08M | 2022-04-14 |
| פתח תקווה 4, הרצלייה | 4 | 99 | ₪2.2M | 2021-09-14 |
| יוסף נדבה 6, הרצלייה | 5 | 120 | ₪2.93M | 2021-04-29 |
| פתח תקווה 21, הרצלייה | 3 | 73 | ₪1.65M | 2021-01-19 |
| פתח תקווה 18, הרצלייה | 2 | 31 | ₪1.4M | 2020-02-27 |
| יוסף נדבה 4, הרצלייה | 4 | 120 | ₪2.55M | 2019-09-09 |
| פתח תקווה 19, הרצלייה | 4 | 98 | ₪2M | 2019-09-04 |
| יוסף נדבה 11, הרצלייה | 3 | 65 | ₪832K | 2018-11-08 |
| פתח תקווה 21, הרצלייה | 3 | 73 | ₪1.54M | 2018-09-20 |
| פתח תקווה 21, הרצלייה | 3 | 88 | ₪1.86M | 2018-05-09 |
| יוסף נדבה 6, הרצלייה | 5 | 111 | ₪2.81M | 2018-04-10 |
| פתח תקווה 2, הרצלייה | 4 | 110 | ₪1.9M | 2017-11-24 |
| פתח תקווה 11, הרצלייה | 2.5 | 34 | ₪1.45M | 2017-10-31 |
| פתח תקווה 7, הרצלייה | 2 | 35 | ₪1.2M | 2017-05-09 |
| פתח תקווה 3, הרצלייה | 2 | 35 | ₪1.5M | 2017-04-06 |
| פתח תקווה 12, הרצלייה | 4 | 116 | ₪1.85M | 2017-02-24 |
| יוסף נדבה 8, הרצלייה | 5 | 125 | ₪2.52M | 2016-10-26 |
| יוסף נדבה 7, הרצלייה | 3 | 50 | ₪1.73M | 2016-07-05 |
| פתח תקווה 11, הרצלייה | 2.5 | 40 | ₪1.37M | 2016-06-20 |
| פתח תקווה 1, הרצלייה | 2 | 37 | ₪1.39M | 2015-12-28 |
| פתח תקווה 2, הרצלייה | 4 | 70 | ₪1.63M | 2015-04-28 |
| פתח תקווה 13, הרצלייה | 2.5 | 35 | ₪1.15M | 2015-01-21 |
| פתח תקווה 4, הרצלייה | 5 | 113 | ₪1.63M | 2015-01-21 |
| פתח תקווה 13, הרצלייה | 3 | 35 | ₪1.42M | 2015-01-19 |
| פתח תקווה 3, הרצלייה | 2 | 35 | ₪1.29M | 2014-09-10 |
| פתח תקווה 18, הרצלייה | 2 | 35 | ₪1.22M | 2014-07-09 |
| יוסף נדבה 4, הרצלייה | 5 | 120 | ₪2.34M | 2014-04-28 |
| פתח תקווה 21, הרצלייה | 2 | 25 | ₪1.13M | 2014-04-13 |
| יוסף נדבה 3, הרצלייה | 2 | 35 | ₪1.15M | 2014-01-13 |
| פתח תקווה 5, הרצלייה | 2 | 35 | ₪1.1M | 2013-12-15 |
| פתח תקווה 2, הרצלייה | 4 | 73 | ₪1.33M | 2013-04-10 |
| פתח תקווה 11, הרצלייה | 2.5 | 43 | ₪1.2M | 2013-03-20 |
| פתח תקווה 8, הרצלייה | 3 | 70 | ₪1.62M | 2012-09-10 |
| יוסף נדבה 3, הרצלייה | 3.5 | 87 | ₪1M | 2012-04-15 |
| יוסף נדבה 14, הרצלייה | 5 | 134 | ₪2.05M | 2011-08-25 |
| יוסף נדבה 5, הרצלייה | 2 | 35 | ₪905K | 2011-06-23 |
| יוסף נדבה 7, הרצלייה | 3 | 35 | ₪1.05M | 2011-04-12 |
| יוסף נדבה 4, הרצלייה | 5 | 168 | ₪2.39M | 2010-12-06 |
המחירים בשכונת גורדון מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת גורדון עומד על כ־₪1,330,000, וכ־₪20,152 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת גורדון החציון עומד על כ־₪20,152 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת גורדון נמוך בכ־49% ביחס לממוצע העיר הרצליה.
בהרצליה רשומים 14 בתי ספר ו-94 גני ילדים, בהם צביה, מנשה טוייטו, מפתן ארז (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה94 עסקאות נרשמו בשכונת גורדון, במחיר חציוני של ₪1,330,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.