בבניין ברחוב הקרן 5 בהרצליה תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 42,857 ₪, 0.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־4.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 60–111 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הקרן 5 בהרצליה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,270,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 42,857 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־77 מ״ר: 3,300,000 ₪ (טווח 2,970,000 ₪–3,740,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 7 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-04-06. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 3 | 66 | 3,650,000 ₪ | 55,303 | דירה בבית קומות | 6422-233-2 | |
| 2026-04-06 | 3 | 80 | 3,270,000 ₪ | 40,875 | דירה בבית קומות | 6422-233-11 | |
| 2026-01-15 | 3 | 77 | 3,170,000 ₪ | 41,169 | דירה בבית קומות | 6422-233-16 | |
| 2025-12-23 | 3 | 60 | 3,500,000 ₪ | 58,333 | דירה בבית קומות | 6422-233-3 | |
| 2025-11-27 | 3 | 70 | 3,000,000 ₪ | 42,857 | דירה בבית קומות | 6422-233-6 | |
| 2025-04-25 | 4 | 111 | 4,000,000 ₪ | 36,036 | דירה בבית קומות | 6422-233-14 | |
| 2025-04-24 | 3 | 60 | 3,150,000 ₪ | 52,500 | דירה בבית קומות | 6422-233-32 | |
| 2024-01-04 | 4 | 85 | 3,800,000 ₪ | 44,706 | דירה בבית קומות | 6422-233-8 | |
| 2018-03-15 | 3 | 77 | 1,544,000 ₪ | 20,052 | דירה בבית קומות | 6422-233-6 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 20,052 |
| 2024 | 1 | 44,706 |
| 2025 | 4 | 52,500 |
| 2026 | 3 | 41,169 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 3,170,000 ₪ | 42,857 |
| 4 | 2 | 4,000,000 ₪ | 44,706 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 42,857 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,544,000 ₪ ל־4,000,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־77 מ״ר) מוערכת בכ־3,300,000 ₪, בטווח 2.97M ₪–3.74M ₪, לפי 7 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהקרן 5, במחיר חציוני של ₪3,270,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.