בבניין ברחוב נרקיס 34 בחריש תועדו 10 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2025 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,560 ₪, 16.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־3.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 100–134 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נרקיס 34 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 10 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,476,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,560 ₪. זה גבוה ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב נרקיס.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־101 מ״ר: 1,470,000 ₪ (טווח 1,320,000 ₪–1,620,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 10 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-12. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 10 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 4 | 101 | 1,476,000 ₪ | 14,614 | דירה בבית קומות | 9250-206-32 | |
| 2026-07-12 | 4 | 134 | 1,520,000 ₪ | 11,343 | דירה בבית קומות | 9250-206-12 | |
| 2026-05-20 | 4 | 100 | 1,461,000 ₪ | 14,610 | דירה בבית קומות | 9250-206-42 | |
| 2026-05-13 | 4 | 100 | 1,456,000 ₪ | 14,560 | דירה בבית קומות | 9250-206-50 | |
| 2026-04-30 | 4 | 100 | 1,456,000 ₪ | 14,560 | דירה בבית קומות | 9250-206-46 | |
| 2026-03-17 | 4 | 101 | 1,456,000 ₪ | 14,416 | דירה בבית קומות | 9250-206-47 | |
| 2025-12-21 | 4 | 117 | 1,440,000 ₪ | 12,308 | דירה בבית קומות | 9250-206-52 | |
| 2025-12-14 | 5 | 121 | 1,736,000 ₪ | 14,347 | דירה בבית קומות | 9250-206-45 | |
| 2025-10-16 | 5 | 121 | 1,785,000 ₪ | 14,752 | דירה בבית קומות | 9250-206-53 | |
| 2025-08-05 | 4 | 101 | 1,530,000 ₪ | 15,149 | דירה בבית קומות | 9250-206-33 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 4 | 14,752 |
| 2026 | 6 | 14,560 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 8 | 1,461,000 ₪ | 14,560 |
| 5 | 2 | 1,785,000 ₪ | 14,752 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 10 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,560 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,440,000 ₪ ל־1,785,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־101 מ״ר) מוערכת בכ־1,470,000 ₪, בטווח 1.32M ₪–1.62M ₪, לפי 10 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
10 עסקאות נרשמו בבניין בנרקיס 34, במחיר חציוני של ₪1,476,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.