בבניין ברחוב נרקיס 32 בחריש תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,150 ₪, 18.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־20.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 100–102 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נרקיס 32 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,115,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,150 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב נרקיס.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 4 | 100 | 1,466,000 ₪ | 14,660 | דירה בבית קומות | 9250-23-17 | |
| 2020-12-15 | 4 | 102 | 1,335,000 ₪ | 13,088 | דירה בבית קומות | 9250-23-20 | |
| 2020-06-28 | 4 | 100 | 4 | 1,117,000 ₪ | 11,170 | דירה בבית קומות | 9250-23-21 |
| 2020-06-11 | 4 | 100 | 5 | 1,135,000 ₪ | 11,350 | דירה בבית קומות | 9250-23-22 |
| 2019-12-31 | 4 | 100 | 1 | 1,095,000 ₪ | 10,950 | דירה בבית קומות | 9250-23-23 |
| 2019-04-28 | 4 | 100 | 2 | 1,095,000 ₪ | 10,950 | דירה בבית קומות | 9250-23-24 |
| 2019-03-31 | 4 | 100 | 3 | 1,077,000 ₪ | 10,770 | דירה בבית קומות | 9250-23-25 |
| 2019-03-28 | 4 | 100 | 3 | 1,115,000 ₪ | 11,150 | דירה בבית קומות | 9250-23-26 |
| 2018-11-15 | 4 | 100 | 4 | 1,115,000 ₪ | 11,150 | דירה בבית קומות | 9250-23-27 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 11,150 |
| 2019 | 4 | 10,950 |
| 2020 | 3 | 11,350 |
| 2026 | 1 | 14,660 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 9 | 1,115,000 ₪ | 11,150 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,150 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,077,000 ₪ ל־1,466,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בנרקיס 32, במחיר חציוני של ₪1,115,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.