בבניין ברחוב נרקיס 24 בחריש תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,350 ₪, 11.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־2.2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 100–131 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נרקיס 24 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,547,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,350 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב נרקיס.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־125 מ״ר: 1,790,000 ₪ (טווח 1,550,000 ₪–1,970,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-02-05. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-05 | 4 | 100 | 1,435,000 ₪ | 14,350 | דירה בבית קומות | 9250-208-32 | |
| 2025-06-10 | 4 | 125 | 1,547,000 ₪ | 12,376 | דירה בבית קומות | 9250-208-29 | |
| 2025-01-20 | 4 | 100 | 1,550,000 ₪ | 15,500 | דירה בבית קומות | 9250-208-26 | |
| 2024-12-17 | 4 | 131 | 1,505,000 ₪ | 11,489 | דירה בבית קומות | 9250-208-30 | |
| 2024-06-26 | 4 | 128 | 1,900,000 ₪ | 14,844 | דירה בבית קומות | 9250-208-19 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 14,844 |
| 2025 | 2 | 15,500 |
| 2026 | 1 | 14,350 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,547,000 ₪ | 14,350 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,350 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,435,000 ₪ ל־1,900,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־125 מ״ר) מוערכת בכ־1,790,000 ₪, בטווח 1.55M ₪–1.97M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין בנרקיס 24, במחיר חציוני של ₪1,547,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.