בבניין ברחוב גמלא 19 בחריש תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,776 ₪, 33.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 63–82 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גמלא 19 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 655,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,776 ₪. זה נמוך ב־34% מהמחיר למ״ר ברחוב גמלא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-25 | 3 | 82 | 2 | 1,100,000 ₪ | 13,415 | דירה בבית קומות | 9073-54-30 |
| 2021-08-25 | 3 | 75 | 1 | 767,000 ₪ | 10,227 | דירה בבית קומות | 9073-54-29 |
| 2020-01-28 | 3 | 77 | 2 | 605,000 ₪ | 7,857 | דירה בבית קומות | 9073-54-31 |
| 2019-03-28 | 3 | 73 | 2 | 645,000 ₪ | 8,836 | דירה בבית קומות | 9073-54-32 |
| 2018-10-07 | 3 | 63 | 1 | 670,000 ₪ | 10,635 | דירה בבית קומות | 9073-54-29 |
| 2018-05-29 | 3 | 67 | 1 | 655,000 ₪ | 9,776 | דירה בבית קומות | 9073-54-28 |
| 2017-09-14 | 3 | 63 | 2 | 590,000 ₪ | 9,365 | דירה בבית קומות | 9073-54-30 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,365 |
| 2018 | 2 | 10,635 |
| 2019 | 1 | 8,836 |
| 2020 | 1 | 7,857 |
| 2021 | 1 | 10,227 |
| 2024 | 1 | 13,415 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 655,000 ₪ | 9,776 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,776 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 590,000 ₪ ל־1,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בגמלא 19, במחיר חציוני של ₪655,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.